綠地海外投資逾200億美元 佈局四洲九國十二城
- 發佈時間：2014-11-18 14:58:00 來源：新華網 責任編輯：孫業文
記者從綠地集團最新獲悉，在G20峰會期間舉行的中澳工商界CEO圓桌會上，綠地集團董事長張玉良首次公佈了綠地集團全球化投資架構——海外投資額累計超過200億美元，已進入四洲九國十二城，綠地今年海外業務銷售收入將達200億元人民幣，明年有望再翻倍。這一系列數字表明，綠地的海外投資規模已穩坐國內房企“頭把交椅”。
17日，在澳大利亞舉行的中澳工商界CEO圓桌會上，張玉良首次詳細描述了綠地集團海外投資戰略的藍圖。截至目前，綠地已進入南韓、德國、澳大利亞、泰國、美國、英國、加拿大、馬來西亞和法國九個國家，項目落子城市遍佈雪梨、法蘭克福、洛杉磯、倫敦等十二個城市。與大多數國內同行試探性的“出海”不同，綠地的海外投資戰略明確“不作財務投資，培育自有團隊”，大多數海外項目由綠地控盤開發，核心管理團隊也基本由集團派駐。計劃到2020年，綠地的企業跨國指數將達到25%。
從綠地海外項目的客源來看，也從初期的聚焦國內客群，到面向全球客群轉變。目前，綠地在美國、英國、馬來西亞、加拿大等海外項目均在蓄客中大幅提升海外客戶比重，對國內客群的依賴較先期顯著降低。而海外戰略的另一個重要方面，還在於融資渠道的多元化。在成功搭建了海外融資平臺後，綠地先後通過不同層次的平臺和通道，共實現海外融資近20億美元。
隨著2014年即將進入尾聲，今年國內房地産銷售的“老大之爭”日趨白熱化，兩大巨頭萬科和綠地都在為業績目標做最後的衝刺。國內的“老大”交椅最後歸屬尚未可知，但綠地的海外投資規模風頭超越萬科已無懸念。
