隨著網際網路金融P2P行業的飛速發展，P2P平臺的風險性也日益成為投資者關注的話題，特別是從去年開始的P2P平臺的跑路潮，給仍處於發展期的網際網路金融行業蒙上了一層陰影。搞清楚各個P2P平颱風控模式的特點和優劣，讓投資人不再霧裏看花般糊塗，清晰明瞭的選擇安全靠譜的平臺去進行低風險、高回報的理財，重建公眾的信任成為了行業思考的話題。

　　“P2P平臺應該把風險控制放到了最核心的位置，”匯投資董事長張徵表示，目前，做好風控最有效的方式就是抵押。根據了解，目前常見的P2P平臺網貸安全風控模式有無抵押無擔保模式、無抵押有擔保模式、房産抵押保障模式、小額貸款擔保模式、金融機構信用+擔保機構擔保模式等，綜合對比各個模式，房産抵押類貸款是最安全的。

　　大額借款要看抵押物

　　很多平臺就是因為出現壞賬無法還款而導致跑路，P2P領域裏相當一部分平臺為了短期的利益，採用無抵押的模式，這種模式的風險性顯而易見，張徵表示，有些不正規的P2P平臺僅僅上傳借款人的個人資訊和資料，或者乾脆把借款人全家的照片放上去，看上去達到了公開的目的，但顯然還不足以成為信用審核的依據。一旦出現問題，就算投資人可以通過這些資訊找到借款人，但如果真的到了沒有償還能力的地步，無論採取什麼樣的催款方式，投資款仍然有相當大的風險追討不回來。

　　相當部分的借款人都是中小企業的業主，而有些平臺只展示部分企業的資訊和借款用途，具體的資訊就無從知曉，除非投資者去現場實地考察，否則無法驗證這些資訊的有效性和真實性。更有甚者，一些標稱有擔保的平臺，其實際是平臺和擔保公司是一家的，正所謂“左手倒右手”的計量，“正是一些不負責任的網貸平臺造成了整個行業的烏煙瘴氣”，張徵認為，這種平臺本身就是帶有欺詐性質，普通的投資人一般很難也沒有精力去分辨擔保公司是否真的“獨立”。如此一來，一旦出現跑路的情況，擔保公司也會跟著小時，所謂的“擔保函”就變一紙空文。

　　房産抵押易變現好處置

　　相對於其他類型的的抵押物，房産抵押無疑是最具保值價值的財産，其變現也相對容易。近10年以來，房地産行業已然成為我國國民經濟增長的重要領域之一，雖然不斷傳出各種“泡沫即將破裂”、“樓市崩盤”等流言，但這些論調沒有經過科學的論證，並且就目前的政策措施和國家經濟形勢來看，房地産行業在未來的一段時間內還將會保持持續的穩步增長的態勢。

　　俗話説“跑了和尚跑不了廟”，一旦貸款項目在還款階段出現了問題，抵押的房産足可以保證投資者的利益，“我們上線的每一個項目都有北京本地房産‘足值’抵押的”，張徵介紹，比如評估是100萬的房産，平臺會進行一個折扣計算，最後基本是按照50~60萬的擔保數額進行折價。張徵表示，隨時根據房地産的市場行情調整房産的估值和折價比例，做到房産抵押的科學性，為到期抵押房産的折價或拍賣價款以供本息合計還款提供了足夠的資金保證，將風控做到嚴絲合縫，最大限度的保障投資者。

　　根據了解，房産抵押在傳統金融機構裏也是最受認可的，大城市的房價穩定，變現也相對容易。可以説，在當前的中國社會，擁有一套大城市的房産本身就具有很高的保值增值的價值，將房産作為抵押物，是所有抵押物中最為安全有效的。

　　看清平台資質很重要

　　投資者如何選取一家安全放心的理財平臺？張徵表示，首先要看網站平臺的資質認證，看平臺是否有運營資格，匯投資于8月份剛拿到北京市通信管理局頒發的《電信與資訊服務業務經營性許可證》，也就是經營性ICP許可證，嚴格意義上説，沒有這個資質就不得從事網際網路資訊服務，但目前很多P2P平臺還沒有這個資質。其次是查看借款項目的資訊，正規的平臺應該把借款的用途、借款企業的介紹以及還款來源介紹清楚。更重要是要有詳盡的風控資訊，平臺上線的每一個項目均應該有擔保公司名稱、擔保房産所在位置。另外還應該把該借款企業的投資記錄列了出來。一般來説借款次數多得企業信譽更好，不然平臺也不會讓其繼續借款。張徵介紹説：“年化收益率太高的項目風險會很大，正規的P2P平臺很少有超過20%收益的。”