據中國之聲《新聞晚高峰》報道，國家統計局今天發佈3月70個大中城市房價數據，此前由於房地産市場一直是拉動內需的傳統引擎，所以跌跌不休的房價已經引起中央層面高度重視。

　　2月央行首先祭出降準的利器，接著降息，3月財政部、住建部聯合下發《通知》，促進房地産市場平穩健康發展，包括“二套房首付降至4成”，“營業稅免征期限5年改2年”，“公積金新政”陸續和百姓見面。在國家相關利好政策刺激下，3月房價數據又將如何變化？

　　在北京市西城區一家“鏈家地産”仲介門店內，營業員詢問是否要帶購買者看房的電話聲此起彼伏。營業員告訴記者，最近他們一直都比較忙，特別是“3月30日地産新政”出臺後，第二天就被預訂了好幾套房子，從3月全月來説，他們一家門店銷售量是20套：

　　營業員：我們這塊上個月成交的光我們這個店，我們就賣20多套，我們店做了180萬的業績，你現在看到的這些房子都是我們已經賣完了，就是之前城裏的房子已經賣完了，去年11月、12月份的時候，我們一個店30多個人賣10套房子就覺得挺多的了。

　　不僅是二手房仲介賣房業績大幅攀升，新房同樣如此。國家統計局數據顯示，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水準。在成交量的帶動下，房價也是“芝麻開花節節高”。北京某“我愛我家”仲介對記者説，要是去年10月買房子能比現在便宜好多：

　　仲介：這套報價是580萬。

　　記者：一平多少萬？

　　仲介：7萬多。

　　記者：您剛才説要去年10月份買的話，價格怎麼樣？

　　仲介：那會兒是500萬，房地産主要是國家政策特別重要，因為現在整個物價都在上漲，降是不會降的，國家好不容易從10月份就開始刺激，它不可能再降了。

　　入市買股還是投資房産呢？專家建議，投資股票和房地産投資有著不同的屬性，不能輕易的對立起來。居民應該根據個人和家庭的具體情況結合經濟的大環境、把握政策的動向，合理配置。

　　樓市新政推出已經半個月了，從4月上半月的成交情況來看，樓市新政已經成為了市場交易活躍的一個推動力。業內普遍預計，在各地政策的頻繁刺激之下，前期觀望人群有望加速入市。後市上行的行情可以期待。從投資價值方面來看，中原地産首席分析師張大偉分析認為，當前購房利率已經基本降至2008年金融危機時的水準，存款準備金利率也有望進一步的下調，契稅和公積金政策進一步放寬，這將是購房的好時機。

　　但是年初的A股上證指數當時還在3100，現在則是4200，數據顯示，上周新增A股開戶數168.1萬戶，繼續呈現井噴態勢。今年以來，已經有過超過了千萬的新股民進入到股市當中。

　　在申銀萬國證券研究所總經理陳曉生看來，股市走牛是政府企業居民和全社會的共識，網際網路+、一帶一路和國企改革戰略都預示著經濟在醞釀新的上升週期，同時隨著利率市場化的推進，居民資産由儲蓄向投資轉變，這都帶來了A股長期走牛的基礎。

　　A股會牛多久呢？所以這個大家最關心的一個問題了吧。多數研究機構的預測是非常樂觀的，比如説國泰君安首席宏觀分析師任澤平認為説，隨著穩增長政策加滿，二季度經濟基本面會企穩。而市場對改革充滿了期待，無風險利率下降、風險偏好提升，帶動了增量資金入市，牛市的趨勢仍在。

　　海通證券經濟學家李迅雷表示，當下A股創業板的估值確實讓人望而生畏，但大盤權重股的估值還是不太靠譜，A股牛市還在繼續，他説絕大部分的人對於牛市持續時間和對頂部的預測可能會低於今後的實際值。

　　但是中國證監會主席肖鋼16號就提醒廣大投資者，特別是新入市的投資者説，參與股票投資，要保持理性、冷靜，絕不可受寧可買錯、不可錯過等觀點的誤導。要充分估計股市的風險、謹慎投資、量力而行、不跟風、不盲從。

　　投資股票還是房地産呢？專家建議不要對立，要根據個人和家庭的實際情況來決定。海通證券研究所的數據顯示，跟房地産相比，A股在居民家庭資産配置中比例還比較低，房地産是中國居民家庭資産配置中的權重中最大的市值佔到了配置比例的65%左右，而目前的股票佔中國居民家庭資産配置的市值不足4%。從數字來看，股票資産在中國居民家庭財富配置中的比例有望得到提升，尤其是在A股時下，財富效應凸顯的時刻。復旦大學經濟學院教授孫立堅認為説，A股走牛體現出股民對改革成果的期待，也是給經濟轉型升級投了一票。他建議説股民可以加大股市投資的力度，但要理性投資，價值投資、切勿頭腦發熱、盲目追漲。