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佳兆業創始人與生命人壽完成隱秘交易

  • 發佈時間:2015-03-23 09:31:15  來源:中國青年網  作者:佚名  責任編輯:孫朋浩

  佳兆業事件導致了一家管理資本量超過400億元的信託公司易主,神秘金主生命人壽接盤了郭氏家族在佳兆業之外最重要的一筆資産。

  現年48歲的房地産大亨郭英成曾控制著一個龐大的房地産帝國——佳兆業(01638.HK)。

  這家在香港上市的房企擅長舊城改造,在深圳以與當地政府關係緊密而聞名,但自去年10月前深圳政法委書記蔣尊玉落馬後,郭英成再也沒有在內地公開出現過,與他有關聯的公司也開始接連受到波及。

  事件波及的,不僅僅是被政府限制經營業務而瀕臨破産的佳兆業。少有人知道,一家總資産超過20億元、管理資本量超過400億元的信託公司——國民信託,因為郭英成家族的麻煩而完成了驚險一躍:根據工商資料顯示,在郭英成的內地資産大撤退中,這家從去年年中被郭英成控制的信託公司,在今年1月開始悄然被生命人壽及其控制人張峻接盤。生命人壽目前是佳兆業的第二大股東,其總資産超過2000億元,是中國最具實力的壽險公司之一。

  國民信託是一家中等規模的金融服務公司,註冊資本10億元,總部設在北京。前身是建設銀行浙江省分行旗下的信託投資公司,後經歷一系列更名和遷址,輾轉到香港新世界集團旗下,並最終發展為當前四大股東較為均衡的持股結構。

  這四個股東分別為:璟安股權投資有限公司(27.55%)、恒豐裕實業發展有限公司(16.56%)、上海豐益股權投資基金有限公司(31.73%)和上海創信資産管理有限公司(24.16%)(下稱璟安投資、恒豐裕實業、上海豐益、上海創信)。

  據界面新聞記者調查,郭英成與生命人壽所涉的交易,為恒豐裕實業、上海豐益、上海創信三家公司,累計持有國民信託72.45%的股份。這三家公司,均由郭英成及其關聯平臺短暫控制,並最終被生命人壽接手。

  生命人壽是近年出現的一位低調而神秘的金主,以大手筆並購聞名。在過去幾年裏,它投資了金地集團中煤能源農産品招商銀行等上市公司,還收購香港上市公司必美宜,在能源、化工、金融保險、現代農業、不動産、連鎖銷售、高端醫療等領域都有佈局。它還通過不斷增持股份成為佳兆業集團第二大股東。張峻與郭英成同為廣東普寧人,據傳兩人私交甚篤。

  出於某些原因,中國很多民營企業家都不會直接出任公司的法人代表。即使在佳兆業集團中,也很難找到由郭英成直接出任法定代表人的公司。但在2014年7月8日,郭英成卻接替了張江泳,直接出任了上海豐益的法定代表人。

  這家公司看上去對郭英成意義重大。當時,除了參股了國民信託,上海豐益還是博時基金管理有限公司的一個股東。博時基金是中國內地首批成立的五家基金管理公司之一,它目前的最大股東為招商證券。開國元勳陳毅元帥之子陳小魯亦曾為該基金公司董事。

  然而,當時的郭英成顯然沒有料到半年後佳兆業的飛來橫禍。今年1月20日,郭英成不再擔任上海豐益法定代表人,並退出了董事會。3月中旬,經過一系列變更,上海豐益的股東變為深圳市富德金融投資控股有限公司,法定代表人變更為張峻。

  富德金控為生命人壽的大股東,張峻為其實際控制人。這意味著,在佳兆業之外,郭英成與張峻的生命人壽再次産生了交集。這一次,張峻依然扮演著慷慨金主的角色,為陷入麻煩的郭英成紓困。

  另外兩家公司——恒豐裕實業和上海創信,也經歷了類似股東調整。

  2014年5月,深圳市華逸集團從寶華集團手中接過恒豐裕實業全部股份。同月,深圳市泰祥匯豐實業發展有限公司收購並全資控股了上海創信。華逸集團與泰祥匯豐實業由郭英成親屬及關聯人士持股,但均受郭英成實際控制。

  今年2月,經過一系列變更,恒豐裕實業和上海創信均被轉手于深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司——一家屬於生命人壽的子公司。界面新聞記者未能獲知這些公司股份交易的對價。

  在全國六十余家信託公司中,國民信託規模不算大,它常被一些渴望獲得信託牌照的金融機構覬覦。2012年,工商銀行就曾傳出欲股權收購國民信託,但最終知難而退。

  此番生命人壽入主國民信託,除了獲得一個寶貴的信託牌照之外,還有望繼續壯大其在保險行業的疆域。國民信託曾在2009年與匯豐保險(亞洲)合資成立匯豐人壽,雙方各佔50%權益。匯豐人壽2013年保費收入達到7.6億元。此外,國民信託還參股有北京新域保險經紀有限公司。這些都將納入到生命人壽的版圖。

  在佳兆業危機爆發初期,生命人壽甚至有過拯救佳兆業的嘗試。去年12月初,生命人壽斥資16.68億港元(約合13.18億元人民幣),接過郭氏家族在佳兆業11.21%的股份,由此其在佳兆業的總持股份額增至29.96%。

  但此後,佳兆業危機深度發酵,遠遠超出生命人壽的預期。在債務違約下,佳兆業股價腰斬,生命人壽最新購入的股份浮虧近半。內外交困下,這家煊赫一時的房企離破産越來越近。生命人壽選擇作壁上觀,再沒有伸以援手,直到“白武士”孫宏斌及融創中國的出現。一位接近生命人壽的人士對界面新聞記者稱,要是融創重組不成,生命人壽鐵定將被套牢。

  不過郭英成和生命人壽以及張峻的關係,可能比外界所認為的還要密切。在國民信託的交易中,郭英成的相關公司並不是直接把股份轉讓給生命人壽,而是都經過了第三方平臺的轉机。比如上海創信,先是轉讓予一家叫廣州市仁晟投資的殼公司,然後再轉讓給生命人壽旗下的富德前海。界面新聞記者未能獲知他們這麼做的原因。

  目前,佳兆業危機尚未完全解除。這家命途坎坷的上市公司,需要儘快完成債務重組,才能促成融創的成功收購,和郭氏家族的如約退出。作為二股東的生命人壽並沒有更多作為。而隱于香港豪華住宅小區貝沙灣寓所的郭英成,也深居簡出,沒有向公眾傳遞任何資訊。一位接近郭英成的人士稱:“郭老闆最近非常可憐!不僅公司出事了,而且家族裏也有親人故去。”

  國民信託負責資訊披露事務的負責人向界面新聞記者稱,他們不方便對股東層面的變更情況置評,目前公司人員都在照常工作,“內部架構穩定,各項經營業務正常”。

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