網際網路金融已然不是簡單的買賣理財産品，其正在更加深入地影響眾多産業以及民眾生活，譬如老百姓最關心的房子。

　　5月28日，民生電商旗下投融資平臺民生易貸正式推出“民生e房”。該産品旨在打通房地産行業各環節融資需求，包含房地産開發企業融資和置業者融資，進而以網際網路金融手段將開發商和置業者進行直接撮合。

　　民生易貸總經理任洪文表示，網際網路金融絕不僅僅是理財産品的分銷，更應該用網際網路的手段提升産業融資的效率，為實體經濟、為民眾生活創造價值。“民生e房”的核心使命是幫助房産交易買賣雙方提升融資效率，進而以金融為聯結實現房産交易，促進整個産業有序發展。

　　房地産産業鏈融資開啟P2P時代

　　近年來，國家對房地産實施了一系列宏觀調控政策，特別是日趨嚴格的土地和金融信貸政策讓房地産行業融資困難重重。諸多房地産企業都在尋求突破融資瓶頸的方法。

　　而民生易貸針對整個産業鏈進行的金融服務拓展給了業內一個可行的答案。

　　“民生e房”實現了讓開發商通過P2P平臺直接向購房者進行融資，打造了一個資金快速、有效使用的封閉式金融服務系統。

　　該産品允許開發商在拿地之後，可以土地或者樓盤為抵押物在網際網路金融平臺上進行融資，充分發揮網際網路金融的優勢，縮短貸款週期，降低融資成本，為開發商解決前期資金不足的問題。同時，該産品附加的優先選房權和實價折扣對置業者來説更是不可抵擋的誘惑，這也間接達到了為開發商提前蓄客的目的，實現了預售房款的回流。

　　貸款、理財輔佐 P2P上買房挺誘人

　　“網際網路金融+房地産産業鏈”的業務模式，受益的絕不僅是開發商，還有置業者。

　　一般來説，買房是這樣的，置業者準備資金、選樓盤、付首付、按揭、交房、還貸。任何一個有著買房經歷的人，都會告訴你其中的心酸有多少：徹夜排隊、高房價、首付不夠、貸款手續冗長等。現在，這樣的體驗有望改變，置業者足不出戶就能在理財的同時選購住房，真正享受到理財購房一體化服務。

　　以“民生e房”首期項目“萬民寶”為例，該産品是民生易貸、民生銀行和萬科地産三方合作，投資者通過易貸平臺投資“民生e房-萬民寶”産品可以獲得預期年化4.5%的收益，同時購房者如購買萬科在廣州天河智慧城區域的萬科米酷樓盤，還可獲得特別補貼的1%額外收益、 9.8折購房優惠和優先選房權。

　　任洪文表示，萬民寶僅是一次小的試水，圍繞民眾的房地産消費需求，網際網路金融大有可為。

　　供應鏈+P2P 網際網路金融迎新爆點

　　網際網路金融與房地産産業鏈的深度融合正被更多的房企所看好。“民生e房”項目負責人表示，保利、恒大、富力等開發商也在和平臺進行業務接洽，這表明該模式得到了業界的認可。

　　“這是一種顛覆式的變革，通過從B端（房地産商）到C端（消費者）的投融資形式，達到資金有效、快速、安全流轉，解決房地産商、建築商、購房人等多方資金短板等問題，更能進一步促進房産交易達成，實現多方共贏。”一位房地産業內人士表示。相比傳統房地産行業信貸企業融資、購房者貸款乃至房産交易割裂的模式，網際網路金融+房産能更好滿足整個産業各端的需求。