因“龍太子”事件而久未在公眾場合露面的成龍，日前突然現身北京，向青年導演們傳授親身經驗。回憶起自己的電影生涯，成龍説：“我年輕時想做最年輕的武術指導，後來18歲當武術指導，21歲當導演，拍了53年電影，出了200多部作品，大部分時間都在片場過。”

　　在電影界摸爬滾打了53年，成龍已是當之無愧的“大哥”，人人都評價他拍戲搏命、為人講義氣。而在投資領域，成龍同樣是如此作風，他曾笑稱自己做生意是興趣多於賺錢，兼為照顧朋友。雖然有賺有賠，成龍仍算是投資有道，有傳言稱他身家已過20億。

　　分紅分到手軟

　　早年張國榮曾在接受採訪時説：“成龍最犀利，拍一部戲，片酬上千萬。”上世紀90年代的香港電影佳作頻出，“雙週一成”（周潤發、周星馳、成龍）稱霸香港影壇。敲開好萊塢大門之後，成龍身價更是水漲船高，《尖峰時刻》系列三部，成龍片酬分別是800萬美元、1800萬美元和1500萬美元，以及15%的全球票房分成和亞洲地區發行版權，有媒體統計稱，僅僅這個系列，成龍的收入就高達兩億美元。成龍曾説，好萊塢有健全的紅利制度，到那裏拍片最大的回饋就是“分紅分到手軟”。

　　2010年福布斯中國名人榜的評選範圍，首次從內地擴大到兩岸三地，成龍自此連續五年進入榜單前十位，2010年他位居榜首，當年他主演的電影《大兵小將》票房突破1.5億元。

　　炒房：買了就賺

　　成龍炒房可謂是眼光獨到，不少房地産仲介誇成龍買樓出手不凡，收效卓著。為了能賣個好價錢，成龍還會綜合市面上流行的行銷手段，比如網上競拍、請專業代理等。

　　最讓成龍津津樂道的就是2005年出售美國比華利山豪宅一事。1998年成龍以250萬美元購入，當時是為安頓在美國求學的兒子房祖名及妻子林鳳嬌。自房祖名返港加入娛樂圈後，成龍于2005年2月把該豪宅以670萬美元放盤，凈賺3000多萬港元。

　　成龍在炒房一事上頗為大膽。在台灣，他在忠孝路東區擁有2個豪華住宅單位，市值共1200萬元。2008年成龍在北京砸4000萬元人民幣購買了豪宅，高檔直追豪華飯店。此外，他在新加坡、澳洲雪梨、吉隆坡等地都有房産。成龍還會把房子租給當地的朋友，保證有穩定的租金收入。

　　2000年，成龍與英皇集團合作，于香港大埔投資興建豪宅“龍成堡”。成龍接受採訪時説：“裏邊會有我的Private House、能容納百多人的私人影院、跑步徑、健身室、直升機坪，附近還有個碼頭。”據估計，該投資總價起碼要2億港元以上，而且隨著香港樓市的升值，“龍成堡”已經成了富人區的象徵。2005年初，成龍瞄準香港樓市復蘇，成功放售淺水灣南山別墅舊居，及老父獨居的海名軒，凈賺3000多萬。

　　收藏：500年屋齡老房子

　　不僅炒房眼光獨到，成龍還醉心於收藏，且涉獵甚廣。現在在上海博物館能看到十幾盞滿是洋味的老式路燈，正是成龍1999年從美國買回來送給上海博物館的。

　　成龍的收藏品當中，最獨特的是老房子。從上世紀80年代成龍就開始“收藏”老房子，目前他擁有7棟屋齡超過500年的老房子。這些房子是在中國各地買的，有些是趕在舊屋改建前，把有歷史價值的房子從拆房子的人手中搶救出來，再原樣遷移。2013年成龍將收藏的4座老房子捐給新加坡科技大學，隨後他又與福建省龍岩市長汀縣政府達成捐贈古宅協議。

　　不説老房子的文物價值，只在收藏品市場上來看，成龍花近1萬元買的一根橫樑，幾年後甚至有人出價到60萬元。成龍曾自曝收藏品已經擺滿了8個倉庫，藏品包括徐悲鴻的畫、價值200多萬元的馬鞍、各種古董傢具、紫檀木等等。

　　投資境界：興趣多於賺錢

　　多年來，成龍還投資了多個實業項目，最終有賺有賠。照他的説法是自己做生意是興趣多於賺錢，兼為照顧朋友。

　　酒店業投資就是成龍“屢敗屢戰”的領域之一。早在上世紀90年代，成龍就在香港尖沙咀開店，月租金26萬港元，幾年下來，虧掉成龍幾百萬港元，之後他又和英皇主席楊受成合夥開酒樓，40多萬的月租，開了兩年虧了兩年。不過成龍坦言，還是很看好酒店業的市場。

　　2007年成龍在新加坡、北京等地連開三家自有品牌的咖啡館，不到兩年，北京的分店就關門。不過，他曾與人稱“香港四大才子”之一的蔡瀾合作，于1993年推出的暴暴茶，當時在新、港、日、臺四地銷售量都列在市場排名前幾位。

　　除此之外，成龍在北京投資建造了以自己英文名命名的電影城，希望在此舉辦“全民看電影”的活動，用低票價讓更多老百姓看上高品質的電影；他還成立了“成龍設計室”，資助培育十多位本地年輕設計師，推出以“成龍”命名的品牌。

　　而在成龍的老本行電影行業，他不僅投資了電影、入股藝人經紀公司，還計劃在海南的三亞或者博鰲投資建設一個影視拍攝基地。