公租房租金補貼新政發佈 月收入低於1200元補貼比例升至七成

　　補貼面積上限由原來的50平方米上調為60平方米；每人平均月收入1200元及以下的承租家庭，補貼比例由50%提高至70%；每人平均月收入1200元以上的家庭，由之前的每600元設立一檔，變為每400元設立一檔。近日，《關於完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》發佈。多檔公租房租金補貼標準提高，承租家庭獲得的租金補貼有所增加。《通知》於今年11月1日起實施，新規適用後，相關家庭如要想享受新政策的相關優惠，應向所在的街道(鄉鎮)等基層部門主動提出相應申請。

　　統一公租房補貼申請標準

　　《通知》稱，除懷柔區、平谷區、密雲縣、延慶縣外，其餘各區實行統一的公租房分檔補貼比例。具體標準為：申請當月前12個月家庭每人平均月收入不高於2400元；除承租的公租房外，無其他住房；3人及以下家庭總資産凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資産凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過市、區縣住保部門公開配租方式獲得。懷柔、平谷、密雲、延慶等區縣政府自行確定本區縣內公租房租金補貼家庭每人平均月收入和家庭總資産凈值。

　　低收入家庭可領90%補貼

　　2012年起，北京實施公租房租金補貼制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定條件，可申請領取租金補貼，減少家庭支付房租的成本。當時，北京按照收入水準的不同，分了6檔實施公租房租金補貼政策，補貼額度分別是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。

　　此前標準中前三檔是以不同的廉租房家庭劃分，如符合廉租實物配租條件的城市低保家庭、符合廉租租金補貼條件的家庭等。新政則是根據民政部認定的標準進行了修改。修改後的標準中，享受最高95%補貼的家庭為民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。第二檔是民政部門認定的每人平均月收入930元的城市低收入家庭能領取90%的補貼。

　　檔位細化補貼額度提高

　　《通知》中明確，每人平均月收入1200元及以下的承租家庭，補貼比例由50%提高至70%；對於每人平均月收入1200元以上的家庭，此次《通知》中標準更加細化，由之前的每600元設立一檔，變為每400元設立一檔。這樣一來，補貼的額度就有所提高：

　　●每人平均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的承租家庭，補貼比例由25%提高至50%；

　　●每人平均月收入在1600元(不含)到1800元(含)的，仍舊維持25%補貼；

　　●每人平均月收入在1800元(不含)至2000元(含)之間的家庭補貼比例由10%提高至25%；

　　●每人平均月收入超過2000元(不含)但不高於2400元(含)的家庭，補貼比例仍舊為10%。

　　補貼上限提高至60平方米

　　《通知》將對補貼比例95%、90%、70%的家庭補貼面積上限由之前的50平方米上調為60平方米。符合調整後標準的廉租家庭承租的公租房面積超過50平方米但低於60平方米的部分，將納入補貼範圍，其他廉租家庭仍按原有標准予以補貼，補貼力度不降低。

　　市住建委相關負責人表示，過去是廉租房面積不得超過50平方米，而如今已提供公租房給廉租家庭，公租房的面積上限是60平方米，家庭人口較多的廉租家庭租住的都是超過50平方米的，所以此次調整後，超出50平方米的部分，也能享受到租金補貼。

　　建特困家庭租金補貼機制

　　《通知》還規定了補貼升檔制度，加大了對重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼支援力度。若租金補貼比例低於95%，且申請家庭成員中有重度殘疾人員或患大病人員，或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女，經區縣、街道辦事處(鄉鎮政府)住保部門審核後符合提高條件的，可提高一檔租金補貼。

　　針對支付房租確有難度的特殊困難家庭，《通知》提出建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。