英國年輕人購房夢難圓：每天打三份工仍買不起
- 發佈時間：2015-04-30 07:54:00 來源：人民日報 責任編輯：孫毅
皮爾斯·誇爾斯在英格蘭東南部薩裏郡生活工作，“我現在每天打三份工，但是仍然買不起一套房子。我也曾嘗試申請政府的廉價房，卻沒能申請上。即便申請到銀行貸款，以後每月將近2000英鎊的還貸壓力，對我來説也是難以承擔。我現在已經35歲了，感覺挺沮喪的。”誇爾斯近日在媒體上抱怨説。
房價不斷攀升，工資卻不怎麼見漲，英國年輕人的“購房夢”越來越不易實現。特別是對於在倫敦工作生活的年輕人，更是難上加難。蘇格蘭哈利法克斯銀行近日公佈的“租房一代”調查報告顯示，2014年，20—45歲的英國中青年人為買房而積極存款的比率較過去3年下降了6個百分點，跌至43%。該報告説，越來越多的英國中青年人已放棄買房的夢想，轉而選擇長期租房。
導致房價快速增長的主要原因還是需求旺盛，而供給相對不足。尤其在倫敦，移民大量涌入以及許多海外購房者的投資性購房，極大抬高了當地房價。另一方面，倫敦對建築破土施工的法律監管非常嚴格，建樓人工成本高、建造速度慢，大大限制了新增樓房數量。
英國國家統計局最新數據顯示，英國的新房建造速度在2008年國際金融危機爆發後一度跌至上世紀20年代以來的最低水準。近年來，在經濟復蘇的驅動下，建房規模在2013年達到峰值，不過隨後又有回落的態勢。2015年1月，英國新房建造速度回落5個百分點，增加了市場對建築行業再度放緩的擔心。
喬根森·特納房産仲介公司高級銷售經理格蒂普·巴爾傑對本報記者表示，“未來倫敦的房價還會繼續上漲，因為倫敦的房産需求很大，可市場上可供出售的房屋又不足。以位於二區（非核心區域）的布倫特區為例，去年僅新建了289套住房，一棟包括三個臥室的房子平均售價為90萬英鎊，這對年輕人來説幾乎是天文數字，而且抵押貸款也不好申請。”
英國財政大臣奧斯本表示，政府將通過適當放鬆建築業規劃法規來刺激新的房屋建設，並著重通過“購房援助計劃”滿足首次購房者的購房需求。根據最新出臺的2015年財政預算案，首次購房者如果每月在購房賬戶記憶體入200英鎊，將獲得政府每月50英鎊的補助，累計補助最高3000英鎊。而此前，政府提出為期三年的貸款資助方案，如果購買60萬英鎊以下房産，首付超過5%的，政府將提供房産價值20%的優惠貸款。
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