租房買房小心被坑 常見陷阱盤點(4)
- 發佈時間：2014-09-24 08:30:53 來源：新華網 責任編輯：孫朋浩
聯合起訴仲介
北京市工商局豐台區分局相關工作人員表示，一般這種情況下，租客和房主想要要回房租並獲得賠償，只有法院有強制執行權，因此建議同一房屋內的租戶到房屋所在地法院，或者在公司目前的經營所在地法院發起聯合起訴。同一案件並案處理的話應該會得到更快解決。
陷阱 4
房東被拖欠水電費
租房人遭遇“黑仲介”可能會導致居無定所，需要提高警惕，而作為房東在與仲介打交道時，也需要預防風險。
涂女士將望京一套房通過鑫源世紀房産出租已有3年時間，但是就在6月份，本來應該收到3個月房租共2萬元卻沒有到賬，她急忙到該仲介辦公室討説法，卻發現他們已經不在這裡辦公，人員也不知去向。涂女士來到出租的房子，告訴租客沒有收到房租，要收回房屋，而租客則表示已經把房租給了仲介了。房東、房客都因此而蒙受損失。此外，涂女士還發現，租客交給仲介的水電費，仲介並沒有及時去繳費，至今自己的房子還拖欠水電費5000元，而這些費用也是將由房東去補繳。
“我已經把房子租給他們3年了。第一年我看他們及時交房租給我，水電費也沒有拖欠，就放鬆了警惕，誰知道現在又欠房租又欠水電費，本來想代理給仲介省心，現在卻損失重大，真是太大意了”。涂女士氣憤地表示。
【支招】
要主動“查賬”
易居房地産研究院一位研究員表示，從出租人和承租人的角度看，對仲介公司還是需要留個心眼。最關鍵的是，對於某些仲介提供的優惠應該有所提防，而且需要自己主動“查賬”，而不是完全依賴仲介提供的服務和承諾。同時，需要觀察下仲介的資歷，如果仲介公司比較“年輕”，那麼跑路的概率相對會多，還是應該把房産交由一些大型仲介或代理公司來做。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
