銀行暫未接到"收緊年底房貸"消息 降息可能性更大
- 發佈時間：2015-11-22 08:05:00 來源：長沙晚報 責任編輯：畢曉娟
年底額度緊張，銀行要停止房貸放款了？近日，關於“央行11月收緊年底房貸、抬高準入門檻”的消息在長沙地産圈盛傳，引起開發商與購房者熱議。不過，記者採訪發現，長沙各大銀行對此傳言的答覆如出一轍，“暫未接到任何通知”。
“不存在貸款額度吃緊問題，都是正常放款，也沒有提高準入額度。”昨日上午， 建設銀行( 行情 601939，買入)工作人員對記者説，建行不會暫停放款，而且只要申請人沒有信用問題很快就可以放款。隨後，記者探訪 工商銀行( 行情 601398，買入)、 農業銀行( 行情 601288，買入)、 浦發銀行( 行情 600000，買入)等長沙十大主流銀行後得知，目前長沙各銀行不存在放款難的問題，更不會暫停放款。
年底是開發商衝刺銷量重要時期，各大樓盤對銀行年底是否停貸也非常關注。“我們也聽説了停貸的消息，諮詢了長沙各大銀行，發現現在根本不存在停貸或貸款難的問題。”保利西海岸行銷負責人羅擎表示，銀行停貸消息他們也很關注，並特意諮詢了各大銀行。
國家統計局公佈數據顯示，截至10月底，全國商品房待售面積68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米，其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，再創歷史新高。
知名經濟學家趙曉認為，高庫存（專題閱讀）、低投資格局下，房地産市場正在從過去黃金時代進入黃昏時期，面對這樣的經濟形勢，他預測年內或還將出臺降息、降準政策利好樓市。
“工業需求在下降，經濟下行的壓力依然比較大，接下來降息、降準的可能性還是非常大的。”湖南本土經濟學者王林表示，寬鬆的貨幣政策將增加市場資金的流動性，降低企業的融資成本，從而刺激實體經濟的復蘇。
但有個別股份制銀行人士稱，年底銀根也有收緊的可能。“這要看每個銀行的年底額度是否緊張，不排除有銀行會收緊貸款。像我們就只對合作樓盤的業主放款。”一位股份制銀行的大堂經理告訴記者，考慮到風險問題，該行已漸漸減少按揭業務。
