上海9銀行提高二套房首付比例 北京房貸未現收緊
- 發佈時間：2015-08-11 07:42:00 來源：北京晨報 責任編輯：胡愛善
二套房貸要收緊？昨日，有媒體稱，上海地區9家銀行將二套房首付提高至七成，一時間引發廣泛關注。不過，北京晨報記者昨日走訪北京地區多家銀行發現，北京地區的二套房貸政策並未如上海一樣，出現大規模收緊。
“工行的二套房政策並沒有變化，還是執行二套房首付最低5成、最低利率為基準利率的1.1倍。”工行某支行網點工作人員對北京晨報記者表示。記者了解到，與工行相同，建行、招行、光大等多家銀行，目前執行的均為最低5成首付的二套房貸款政策。也就是説，5成的二套房首付貸款政策，仍為北京貸款市場的主流。
不過，北京晨報記者在走訪時也發現，曾經二套房首付最低四成的興業銀行，已經悄然將二套房首付上調至五成；中信銀行目前執行二套房首付最低六成的政策；民生銀行則暫停了二套房個貸業務。
“北京地區二套房貸款政策不會有太明顯變化。”對於北京二套房政策整體未有大幅收緊，中原地産首席分析師張大偉認為，北京地區的房價漲幅較上海而言也相對較低，所以北京地區並未有太大變化。
在他看來，北京地區的二套房貸政策相對寬容，大多數消費者會選擇將首套房貸還清再進行二套房貸，而根據政策，此時的二套房貸將會按照首套房貸進行，故而較大部分人會選擇還清首套貸款後再購房，所以北京地區不會出現明顯變化。
