為此次改制進行資産評估的機構，是黑龍江源升資産評估有限公司。但據原種場黨委書記李雁回憶，2008年，原種場上半年和下半年分別進行了兩次資産評估，最終用的是下半年源升評估公司的評估結果，“但是那6000多萬，怎麼算出來的，我不知道，我們整個改制小組也不知道。”

　　頗為蹊蹺的是，2008年11月，道裏區下派一名叫宗艷麗的會計進入原種場，接管了原原種場會計姚勝雲的所有賬目。“她把我好多賬給沖銷了”，姚勝雲表示，“然後不讓我管事了”。之後，宗艷麗的名字出現在了先發置業財務總監的位置上。

　　據源升評估公司出具的以2008年11月30日為基準日的資産評估報告，原種場的總資産為1755.15萬元，總負債2022.67萬元，凈資産為-267.53萬元。

　　李雁回憶，當時資産評估報告出來後，張明傑一個個找改制領導小組的成員簽字。“因為整個評估過程我們都不知道，我不簽字。”李雁説，“張明傑説，不能因為你一人影響改制工作。我説出了事誰負責。她説，她負責。我才簽了字。”

　　總資産1755.15萬元，這個評估結果引起了原種場職工們的質疑。“他們把我們很多資産都隱匿了，154萬平方米的國有土地只值這個價錢？”職工孫景峰認為。而在當時，原種場所在地段的土地使用權每畝價格約為100萬元，以此計算，原種場的總資産中，僅土地使用權一項的賬面價值就超過23億元。

　　據多名改制領導小組向記者回憶，2009年9月1日，由張明傑主持的職工代表大會在新發鎮政府四樓召開，出席領導僅有張明傑一人。“當時張明傑宣佈改制已經有買家了，但沒説多少錢賣的”，李雁説，“整個會議從召集人員到結束進行了不到20分鐘”。

　　當天下午一點半，張明傑在新發鎮政府三樓樓召開改制小組會議。“她在會上宣佈，原種場主體已不存在，從現在開始東江公司進駐。現成立職工安置小組，組長就是她自己。所有賬本都由東江公司接手。”

　　職工王建峰回憶，張明傑還曾在會上表示，“改制和職工安置方案已經確認，給你們看也看不懂。”

　　而多名改制領導小組中成員均向記者表示，自己未能參與改制方案的討論，也最終沒有看到改制和職工安置方案。多名職工表示，“只是在大會上聽了一下，沒有上墻(公示)。”

　　周治明、孫景峰等人十名職工因改制方案沒有公示拒絕簽字，但遭到了解聘。周治明回憶，“當時張明傑就指著我説，‘不簽，我就開除你’。”

(張明傑)

　　在張明傑的鐵腕推動下，2009年7月17日，原種場資産掛牌整體産權轉讓，含職工安置費用標的底價是6160萬元人民幣。魏奇控制的東江科技以底價購得原種場整體産權。

　　那麼，賣給東江科技的原種場整體産權中，是否包含賬面價值超過23億元的土地使用權？記者為此走訪了相關主管部門與資産評估機構。

　　道裏區農林畜牧獸醫局副局長于同彬稱，儘管原種場歸該局管轄，並且當時派駐工作人員進駐改制小組，但該局對改制一事並不知情，“是當時的主管領導張明傑具體整個改制和相關事項。”他表示，“現在人被抓起來了，整套材料都已經上交到市檢察院了。一切要等調查結果出來。”

　　道裏區國資委也表示，對原種場改制一事並不知情。

　　負責此次改制資産評估的黑龍江源升資産評估有限公司，拒絕透露任何改制相關資訊。

　　但在記者獲得的一份由道裏區農林畜牧獸醫局于2015年4月20日向先發置業出具的説明中表示，關於土地使用權歸屬及管理問題，在辦案機關未作出正式結論之前，原土地使用及管理仍維持現狀。

　　該份説明也提到，2009年8月24日，《哈爾濱市原種繁殖場産權轉讓合同》是由東江科技與道裏區農林畜牧獸醫局及原種場三方簽訂的。

　　根據記者獲得的兩份土地租賃協議，先發置業已擁有原種場土地的使用權。協議顯示先發置業曾將轄區內的375.18畝分兩次租賃給個體，租賃期一年，共計租金11.2554萬元。

　　無論以哪個標准考量，中標接盤原種場整體資産的東江科技都顯得可疑。按照哈爾濱産權交易中心公告要求，受讓方必須具備的資質是註冊資金不低於9000萬元；而東江科技註冊資本僅為50萬元。此外，公告還要求新組建的企業必須在道裏區進行工商註冊和稅務登記；但東江科技的登記機關為道外區市場監督管理局。

　　“我們接觸了很多不錯的公司，不知道為什麼最終選擇了東江科技。”職工孫景峰説。

　　東江科技一名參與原種場職工安置工作的前員工李雙告訴記者，該公司很早就關注原種場了，通過公開競標獲得原種場整體産權，並包括原種場整體産權中所含154萬平方米的土地使用權，“不然(原種場)哪值6160萬元？”

　　職工孫景峰曾在當地派出所看到當時的三方合同，其中有一句寫道，“本次轉讓包括廠房、辦公樓、設備和土地。”但職工多次索要該份合同未果。