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萬達上市王健林身家超千億 暫列馬雲李嘉誠之後

  • 發佈時間:2014-12-24 07:08:55  來源:新京報  作者:佚名  責任編輯:馬巾坷

  備受關注的萬達商業地産赴港IPO塵埃落定。昨日上午9點30分,隨著萬達集團董事長王健林手中的開市鑼響徹港交所,萬達商業地産正式在H股掛牌交易。萬達商業地産發行價48港元開盤,昨日上市後的股價在43.8至48.2港元區間浮動,總融資規模為42.7億美元,刷新了全球房地産行業IPO歷史紀錄。萬達商業地産上市讓王健林財富暴增63%。

  三年來港股最大規模IPO

  萬達商業地産21日晚發佈公告稱,萬達商業地産每股H股最終定價48港元,接近此前市場預估的41.8至49.6港元/股上限。萬達商業地産也進而超過中廣核成為今年新股集資王;且以該定價計算,萬達的市值達到2150億港元。與此同時,萬達商業地産成為香港近三年來最大規模的IPO。

  公開資訊顯示,萬達商業地産截止到12月16日認購結束時,約有1.2萬人捧場,並且獲得了5.32倍的超額認購。有分析認為,這樣的認購業績在港股目前平淡表現的前提下比較難得,也證明了市場對於萬達商業地産上市期待已久且預期良好。據分析:萬達此次48港元的招股價格相對於資産凈值折讓約46%-54%,優於同行企業。

  此外,為了完成衝刺香港資本市場的任務,萬達商業地産在此前已經找到12家基石投資者,包括科威特投資局、中國人壽、平安資産管理、香港格力電器銷售公司、富邦人壽、北京天明投資基金等大腕兒前來“站臺”。據統計,該12家基石投資者共認購3.38億股股份,已經佔據萬達商業地産發售股份的56.37%。

  王健林身家暫列亞洲第三

  2014年9月“胡潤百富榜”顯示,萬達集團董事長王健林家族以1450億元財富排名第二,馬雲家族以1500億元財富排名第一。而據彭博億萬富翁指數顯示,萬達商業地産是王健林凈資産的主要組成部分,目前王健林的個人財富已增加63%,達到248億美元,排在馬雲、李嘉誠之後,位列亞洲第三。

  據悉,王健林家族包括太太林寧、兒子王思聰,財富包括萬達商業地産、萬達院線、美國院線AMC股份和未上市資産。萬達商業地産香港上市後將成為國內市值最高的房地産開發商,王健林家族這塊財富或將達950億元。根據招股説明書,王健林家族直接、間接持有萬達商業地産62.7%股份;上市後,將被稀釋到53%。

  截至目前,萬達院線A股上市只差臨門一腳,成功上市之後,王健林家族這部分財富應該能達到130億元。上市前,王健林家族持股68%。除了萬達商業地産和萬達院線兩個上市公司,王健林家族還擁有紐交所上市公司美國院線AMC約80%股份,價值120億元。

  至於王健林如何才能反超馬雲。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤近期公開表示,若王健林想超越馬雲重奪中國首富寶座,則其股價必須上漲30%以上。

  延伸

  萬達將進行第四次轉型

  王健林當天在港交所發表致辭稱,主業在港上市是萬達商業地産發展史上的里程碑,同時披露了萬達商業地産上市後的新定位,將打造中國生活消費綜合性平臺提供商。

  事實上,萬達正謀求實現由“靠硬體盈利”到“構建平臺型商業模式、硬體和服務組合盈利”的轉型。據悉,此前已成功三次轉型的萬達,已經敲定於明年1月份發佈第四次轉型計劃,未來文化、旅遊、電子商務、金融等將成為新萬達的主營業務,都符合王健林披露的新定位。

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