深圳首宗醫療用地掛牌出讓:溫柔的樣本
- 發佈時間：2014-09-18 16:03:18 來源：新華網 責任編輯：陳晶
深圳市土地房産交易中心將於今年10月掛牌出讓首宗醫療用地使用權。此舉是深圳鼓勵社會辦醫的舉措之一，近期深圳市政府將拿出5宗地塊作為社會資本興辦三級醫院用地，面向社會資本競賣出讓。
“深圳沒有幾家民營醫院是用完全自主産權的房子來建醫院的。”深圳龍安醫院院長曹長春説，由於政府土地出讓中以往沒有醫療用地這一項目，民營醫院的土地要按商業用地購買，絕大部分民營醫院只好租用廠房、民房等做內部改造而成。
“土地非我有”嚴重制約著民營醫院發展，這種制約不僅表現在租用房被突然收回，醫院發展中斷上，還讓民營醫院背上了沉重的租金負擔，不少民營醫院只好抱著“打遊擊戰”的心理，儘量減少投入。
今年以來，深圳市衛生計生委會同深圳市規劃國土委和各區政府加快了社會辦三級醫院用地落實工作，真金白銀地拿出5宗地塊作為社會資本舉辦三級醫院用地，面向社會資本競賣出讓，並按照“成熟一塊，落地一塊”的原則，分時序推進。
最先“成熟”的是一宗産權清晰、位置優越的深圳龍華新區民治辦事處地塊。首宗醫療用地出讓的消息引起了廣泛關注，截至目前，已有17家單位表示有意向參加該用地的招拍挂，並向該委預報名。
記者了解到，這宗地塊政府給了非常優惠的地價。根據深圳市土地房産交易中心公佈的項目用地出讓初步方案，本項目用地50年期的樓面地價約750元／平方米。也就説按規劃設計建築面積115550平方米來計算，總地價8666萬多元，遠低於其他用地的地價，顯示了政府對社會辦醫的扶持。
曹長春認為，儘管深圳首宗醫療用地掛牌出讓的“高門檻”讓一般民營醫院望塵莫及，但這宗地塊無疑是一個“溫柔的樣本”，向外界釋放出政府鼓勵社會資本辦醫的積極信號，讓有志於從事社會辦醫的有識之士心中溫暖。
曹長春建議，將來政府還可在醫療用地方面拓展更多的空間，例如建好醫院之後，移交給承擔政府基礎醫療服務的綜合性民營醫院，低於市場價收取租金，並保證租期穩定。
