中新網廊坊4月1日電 (記者 宋敏濤)河北省廊坊市政府1日晚間公佈了《關於完善住房保障體系促進房地産市場平穩健康發展的若干意見》，出臺九項措施穩定環京區域房價，內容涉及規範市場秩序、非本地戶籍限購、嚴格規劃管控等方面。

　　據介紹，在去庫存等政策的影響下，3月份以來，廊坊市房地産市場快速“回暖”，尤其是環京縣(市)房價漲幅較大，引起社會廣泛關注。為此，該市房管、規劃、建設、國土、工商和金融辦等市直六部門學習研究上海、深圳等城市相關管控政策，起草制定了相關《意見》。

　　該《意見》重點就完善三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣住房市場體系和保障體系，促進房地産市場平穩健康發展，提出以下九項措施：

　　一是嚴格落實房地産調控主體責任。環京縣(市)政府要切實把規範市場秩序穩控住房價格作為當前一項重點工作，承擔起房地産市場價格穩控的主體責任。

　　二是建立聯席會議制度，完善市場監測機制。建立環京縣(市)房地産市場監管工作聯席會議制度，負責指導、協調、推進房地産市場監管工作，及時對市場交易數據資訊進行統計分析，根據市場情況，提出對策措施。

　　三是堅持規劃引領，嚴格規劃管控。根據《京津冀協同發展規劃綱要》等相關要求，修訂完善環京縣(市)的發展規劃，合理確定功能定位、産業佈局和空間發展，妥善處理房地産業發展與城市建設、生態保護的關係。主動加強與北京有關方面溝通聯繫，建立聯動機制。

　　四是實行住房限購和差別化住房信貸政策。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%。

　　五是嚴格商品房預售管理。進一步規範預售審批程式，嚴格要件審查和形象進度要求，限期一次性公佈全部可售房源；落實住房價格備案制度，實行一房一價，明碼標價，現場公示；加強價格管控，限定申報預售價格上漲幅度；完善個人住房資訊查詢系統，推進商品房連線備案系統的互通互聯，有效遏制和防止倒賣房號等投機行為。

　　六是開展嚴厲打擊違規經營專項行動。組織開展環京縣(市)房地産市場專項執法檢查，對房地産開發企業、仲介機構經營活動進行集中整治，依法嚴厲打擊無證預售、違規銷售、虛假廣告宣傳、哄抬房價、囤積房源、捂盤惜售和投機炒房等違法違規經營行為，全面規範市場秩序。

　　七是盤活存量土地，加大棚改力度，增加住房供給。加快存量土地開發建設進度，加大棚改建設力度，將城中村、城郊村以及整合撤並的村莊、城市危房、城鎮危陋住宅區納入棚戶區改造範疇。增加普通商品住房供應，嚴格控制高檔住宅開發。

　　八是加強房地産金融風險防控。嚴禁網際網路金融企業、小額貸款公司、開發企業、仲介機構等從事首付貸、過橋貸、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。

　　九是加強資訊公開，正確引導輿論。加大市場資訊公開力度，將房地産項目供地、預售許可樓盤、可售房源等資訊公開公示，穩定住房消費預期。積極主動向社會解讀環北京地區住房發展規劃和穩控房價措施，儘量避免和減少“跟風”消費。

　　通過上述區域性、差別化的措施，確保廊坊市特別是環京周邊縣(市)要努力實現規範市場秩序、穩定住房價格、遏制投機炒作、促進房地産業平穩健康發展的目的。(完)