廣州樓市二手市場交易量急漲 租賃市場平緩
- 發佈時間:2016-03-15 13:17:00 來源:中國新聞網 責任編輯:羅伯特
中新社廣州3月15日電 (記者 唐貴江)廣州市房地産仲介協會15日發佈報告顯示,2月廣州二手住宅成交量、價均水漲船高;在租賃市場方面,則表現平緩,成交量和租金漲幅均較微弱。
數據顯示,2月中央和地方層面的樓市政策利好不斷,有利於正向拉動買賣市場,廣州的二手房成交同比實現約四成左右的快速增長。在樓市租賃市場方面,2月廣州全市住宅租金為48.79元人民幣每平方米,環比微漲1.5%左右。
報告稱,2015年國內經濟環境相對疲乏,影響來穗務工人員的數量。據仲介機構中原地産透露,位於廣州東部鳳凰城附近的服裝製造工廠,很多工廠因業務量少延後了開工時間,因此大部分員工未返穗,導致房屋需求量相應減少。
二手房買賣市場活躍,業主惜售導致放租增多,也是租賃市場平緩的原因之一。近幾個月來,廣州二手住宅買賣市場成交較為活躍,一些對市場敏感度高的業主猜測房價會上漲,因此惜售情緒增長,將物業轉售為租以致租賃盤源增多,導致租金漲幅難以拉動。(完)
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