中新網9月1日電 近日，鏈家可謂動作頻頻。昨天，鏈家舉行新房上線戰略發佈會，正式宣佈全面進軍新房市場，就在一週前，鏈家剛剛攜手萬科佈局家裝領域。至此，鏈家已完成新房、二手房、租房及資産管理、網際網路平臺以及房地産金融的連環佈局，成為國內唯一同時具備全産業鏈服務能力的萬億級房産O2O平臺。

　　談到未來規劃，鏈家集團董事長左暉表示，未來3年，鏈家將著眼于2億城市人口的區域市場，計劃將平臺上新房與二手房業務比例由現在的不足1：5提升至1：2。在今年年內，鏈家二手房交易額有望超過4000億，並希望今年一二手交易相加，超過5000億。預計，2017年之前，鏈家突破1萬億元交易額是大概率事件。

　　佈局新房市場 依託網際網路做好産品和內容

　　鏈家新房上線發佈會現場，鏈家網CEO彭永東透露，鏈家網新房將實現全站無廣告，完全免費的樓盤資訊展示，包括直接提供樓盤銷售電話等完全透露公開的資訊推送，顛覆了業內依靠廣告來推廣樓盤的模式。同時，無廣告的網路環境不僅免去了用戶因各種廣告干擾帶來的困惑，而且沒有人為干預所呈現的樓盤資訊也更加客觀和中立，可為用戶帶來“所見即所需”的高效服務體驗。

　　在左暉看來，網際網路讓鏈家這個二手房交易領導者進軍並做大做強新房交易服務市場成為可能。傳統新房銷售最主要靠代理行。代理行有三大特點：一是有幾個牛人，二有幾套牛的銷售方案，三是廣告轟炸。

　　然而，新房市場萎縮已是大勢所趨，網際網路又讓資訊更加快捷透明，這些現實有可能導致傳統單一代理行模式的終結。“網際網路讓資訊流通更為高效，人與人的連接才是決定成交的關鍵因素。所以，新房不可能再去拼代理行，拼牛人，而渠道價值越來越突顯。”

　　談到鏈家的各項業務，彭永東也多次提及網際網路，他認為，網際網路對房地産行業的改造會有很多，無論是新房還是二手房市場都有很多想像的空間。同時，鏈家更加注重産品和內容的真實。“移動互聯網時代是內容和産品的時代，這是鏈家服務的核心，也是基礎。”彭永東説。

　　鏈家負責新房業務的高級副總裁、原“高策機構”董事長陶紅兵介紹，依託鏈家網巨大流量資源整合電商渠道，為開發商提供更多客戶資源、項目展示通道、為消費者提供換房買房的一體化解決方案等增值服務，徹底改變傳統新房代理公司的銷售服務模式，為開發商和購房者創造新的價值。

　　 全産業鏈“護航” 2015年鎖定5000億元銷售目標

　　其實，作為全國最大的房産O2O平臺，鏈家早在2014年就開始探索新房業務，並與萬科、保利、華潤等地産開發商達成戰略合作。今年5月，鏈家合併新房領域的年輕黑馬“高策機構”，加速新房業務佈局。就在新房上線當天，左暉還宣佈，鏈家剛剛已與地産行業領先的移動化社交行銷平臺明源雲客達成戰略合作。

　　據了解，鏈家佈局新房，為的是更自如地下這盤“房地産行業的全産業鏈服務商”的大棋，其中，重要的棋子包括新房、二手房、資産管理(鏈家“自如”品牌)、網際網路租房平臺(丁丁租房)以及房地産金融。

　　實際上，除了新房交易的開疆拓土，鏈家其他業務板塊特別是二手房門店的跑馬圈地也是一片紅火。今年上半年以來，鏈家陸續收購了成都伊誠、上海德佑、深圳中聯、杭州盛世管家等公司切入北京以外的市場，2015年鏈家計劃進入8個新地區。

　　對此，左暉解釋説，希望依託全國17座城市的覆蓋率、超過1億的用戶基數、線下4000家門店與5萬名經紀人的專業服務，配以鏈家網完善的産品和大數據體系，輔以滲透率達30%的金融服務系統，鏈家能以“全能者”的身份進行新房及二手房的交易服務，而新房、二手房的互補與聯動效應將房屋交易額數倍放大，鏈家萬億房産O2O平臺的願景似乎已漸行漸近。

　　發佈會上，鏈家網宣佈推出“99搶房節“活動。作為鏈家切入新房市場的第一槍，“99搶房節”的優惠力很大：近2萬套房源，9億元的購房優惠都將於9月9日在鏈家網上全面呈現。另外，鏈家網還與滴滴達成合作，購房者不僅可以免費乘坐滴滴專車看房，甚至還能在滴滴打車APP中搶為用戶定制的給予極大優惠的房子。

　　據了解，隨著鏈家對新房市場的滲透，將逐漸縮小一二手房逐漸的業務差距，二者比例從現在的1:5提升至1:2.。鏈家的三年整體目標是2017年實現1萬億元交易額，預計，2015年，鏈家參與的房屋交易額將達5000億。(中新網房産頻道)