印尼考慮讓外國人自由置産 政府津貼房屋除外
- 發佈時間：2015-07-24 10:52:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網7月24日電 據外媒報道，為刺激房地産市場，印度尼西亞正計劃放寬限制，允許外國人在當地置産。之前有部長表示，只會允許外國人購買高檔公寓，不過現在又傳出外國人置産或將無價格底限。
《雅加達環球報》報道，印尼土地事務與空間規劃部部長菲利週三説，印尼政府將不會對外國人可購買的房産設價格底限，唯一的限制是他們不可購買政府津貼的房屋。
菲利表示，其部門正在就允許外國人置産一事草擬規章，之前提出的外國人只可購置價值50億印尼盾或以上房産的擬議限制條例，將不會包含在內。
菲利在總統府受訪時指出，沒必要制定價格底限，因為房産價格持續上升，很快地這個限制就會過時了。他説：“我們不應該設定任何(價格)底限。只要(買家)有居留證，就應該可以選擇要住哪兒就住哪兒。如果我們是指房地産開發商建造的房屋，在公開市場的(房子)，那就沒必要加入價格底限。只是不可把政府津貼建造的房屋賣給外國人，那是被禁止的。”
由於印尼經濟放緩再加上中央銀行制定嚴格的首期付款條例，印尼房市近期需求疲弱，開發商們無不為脫售樓盤而發愁。經過印尼最大房地産商協會的陳情遊説，印尼政府決定對外國買家打開房地産市場大門。
印尼目前禁止外國人在當地購買各類房地産，只有分層地契的房地産除外，即外國購買者只是擁有房産權而不擁有土地權，房産權以25年為最初期限，之後可以選擇定期更新。即將頒布的新條例將繼續規定外國購買者只擁有房産權，而不是土地權，不過房産權準證將不再有期限，並允許外國購買者讓兒女繼承他們的房産。印尼目前雖禁止外國人置産，但允許外國人借用當地人的名義買房。(中新網房産頻道)
