國土部：不動産登記並非為徵收房地産稅
- 發佈時間：2015-06-27 07:33:00 來源：北京青年報 責任編輯：張少雷
昨日國土部相關負責人表示，不動産統一登記不是以徵收房地産稅為目的，它並非房地産稅開徵的必要條件。而且從不動産統一登記實施以來的跟蹤分析，其對房地産市場影響並不明顯。
雖然不動産登記範圍廣泛，但是大多數人一提到這一制度，最快聯想到的是房産。在政策出臺前，有市場觀點稱，不動産統一登記制度會對房地産市場産生一定的影響，有的甚至會説房價將下降。對此，國土部是何看法？
不動産登記中心市場監測處處長盧靜昨日表示，不動産統一登記制度是一項摸清家底、保護公有和私有財産、保護産權之間合法交易的制度。中國有960萬平方公里的陸地面積，城市建成區的面積只佔0.5%，是各種不動産登記中的最小一塊，更不用説廣大的農村土地，包括農村的耕地，遠遠大於我們城市建成區的面積。“我們中國不動産統一登記制度更多地是想解決全國性不動産統一登記的問題，而不僅僅是解決城市房屋登記的問題，或者開展房産稅的問題。”
盧靜表示，從不動産統一登記制度實施的效果來看，不動産統一登記對房地産市場影響並不明顯。“當前，房地産市場的波動主要受供求關係，受我們宏觀調控政策和金融調控政策的調整等不同因素的影響，不動産統一登記可能會一定程度上影響房地産市場的預期，但是它本身是行政管理行為，短期來看對市場的影響不是特別明顯的。”
國土部官員認為，從不動産統一登記制度實施的長遠效果來看，不動産統一登記制度有利於房地産市場的平穩健康發展，有利於我們構建房地産調控的長效機制。首先，不動産統一登記制度是健全現代産權制度，建立現代市場體系，保障交易安全，促進房地産市場公開有序、高效安全發展的新引擎。其次，不動産統一登記制度是充分發揮政府作用，規範市場行為，穩定市場秩序，構建房地産調控長效機制，促進房地産市場健康發展的助推劑。第三，不動産統一登記制度一直是客觀存在的，我們目前做的工作是把分散的登記變為不動産統一登記。實踐證明，統一登記沒有對房地産市場的穩定造成不利的影響。
