中國人在美國購房數額增加 約七成買家全部用現金
- 發佈時間：2015-06-19 09:31:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網6月19日電 據英國《金融時報》消息，全美房地産經紀人協會的一份報告稱，中國人現在是美國房地産遙遙領先的最大外國買家，無論以數量、美元銷售額還是交易價格衡量都是如此。
在截至今年3月底的12個月裏，中國買家在美國支出286億美元(主要用於購買住宅物業)，同比增加30%，而且是第二大外國買家群體——加拿大人支出金額的2.5倍多。
近年中國買家競相在國外購買房地産，已成為許多西方大城市住房的最大買家，這些城市包括紐約、倫敦、雪梨、溫哥華、多倫多和奧克蘭。在中國買家看來，這些地方位於講英語的國家，有良好的教育體系、一流的生活品質、強大的法治和産權制度，因此這裡的住房是極好的保值工具。
在截至今年3月底的一年裏，中國赴美購房者的平均支出金額達到美國購房者的三倍多，平均為每套住房付出83.18萬美元，而美國全國平均房産交易價為25.56萬美元。
就所有海外買家而言，平均購房價格為49.96萬美元，儘管排在中國後面的最大買家群體——加拿大、印度、墨西哥和英國買家——平均支出都低於這個水準。
儘管中國赴美購房者的交易總額在一年前就超過加拿大買家，但就交易數量而言，中國買家只是在全美房地産經紀人協會報告覆蓋的最近12個月期間才超過加拿大買家。
就出售給外國買家的美國房地産而言，來自中國的買家佔總銷售額的28%，交易數量的16%，而加拿大買家佔交易數量的14%。
在美國，中國人最鍾情的投資目的地是加利福尼亞州，佔購房數量的35%，其次為華盛頓州、紐約、馬薩諸塞州、伊利諾伊州和得克薩斯州。
據報告，約70%的中國買家購房全部使用現金，相比之下，這個比例在所有外國買家中為55%，在美國國內買家中為25%。(中新網房産頻道)
