上海融綠平臺宣佈分家 融創與綠城股權之爭完結
- 發佈時間：2015-05-06 08:43:48 來源：京華時報 責任編輯：吳起龍
曠日持久的融創與綠城股權之爭，隨著上海融綠平臺的分家而畫上句號。融創中國和綠城中國昨天分別發出公告，明確了融綠平臺的項目歸屬。其中，上海融綠平臺歸屬融創，上海黃浦灣等3個項目歸屬綠城，雙方還將繼續合作開發天津全運村項目。
根據公告，綠城中國和融創中國將旗下部分項目權益交互雙向出售，以調整雙方在有關項目的權益。公告稱，雙方此前各佔50%股權的上海融創綠城投資有限公司和于處女群島註冊的SunacGreentown，綠城將股權及其債務賣給融創，也就是説上海融綠平臺將最終歸屬融創，而融綠資産中最惹人關注的——目前售價在38萬元/平方米的上海頂級豪宅項目黃浦灣重回綠城，綠城為此支付的代價為19.7億元。
此外，綠城還將分別以10.63億元和8.8億元價格收購融創部分股權獲得北京禦園和杭州之江一號項目。而融創則以153.97億元代價拿下境外公司股權以及境內15個項目，包括上海綠城玫瑰園、上海香溢花城、杭州西溪融莊等。綠城和融創仍將以51:49的合營方式開發天津全運村。
交易完成後，綠城預計可以獲得33.9億元的現金流量凈額，以及出售收益和可取得分紅合共7.81億元。
資料顯示，上海融綠平臺創建於2012年6月，匯集了位於上海、無錫、蘇州、天津等城市的18個優質項目，總建面接近600萬平方米，可售貨值估計超過1500億元。這是融創中國和綠城中國在合作蜜月期的産物，融創和綠城各以10億元現金持有50%的股權。綠城將旗下5個城市的9個地産項目相應股權注入合營公司，融創支付33.72億元作為合作對價。成立兩年多來，上海融綠平臺在長三角地區高速擴張，僅僅在上海就拿下10個項目和地塊，2014年，其在上海的銷售額達到174.8億元，是上海住宅銷售冠軍。
對於雙方仍將合作開發的天津全運村項目，有業內人士表示，這個總建築面積達87萬平方米的項目，天津市政府絕不允許雙方“拆臺”。“這顯然是孫宏斌和宋衛平各退一步的妥協結果，未來孫宋二人仍有繼續合作的可能。”該人士表示。
