中指院：房地産企業發起的地産基金將進一步擴容
- 發佈時間：2015-03-27 23:44:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網北京3月27日電 (記者 周銳)中國指數研究院27日發佈報告稱，2014年國內房地産投資增速繼續放緩，房地産行業融資規模增速有所下降；同時國內貸款在房地産資金來源中的比例繼續保持小幅下降，房地産直接融資比例顯著提升；在國內貨幣政策相對寬鬆和金融創新的推進下，“房地産+金融”將成為中國房地産發展的重要趨勢。
該機構表示，房地産基金是未來房地産金融創新發展的重要推動力。從國內房地産基金髮展趨勢和國外基金髮展情況看，房地産企業發起的地産基金將會進一步擴容，私募基金與公募基金的協同發展將是未來房地産基金創新發展的重要方向。
中國指數研究院的上述研究成果是在“中國房地産百強企業研究成果發佈會暨第十二屆中國房地産企業家峰會”上對外發佈的。
通過對房地産信託和房地産基金的深入研究發現，中國指數研究院認為，在房地産發展新形勢下，2015中國房地産信託和房地産基金呈現以下總體特點：“房地産+金融”推動房地産投資再上新臺階，房地産信託、房地産基金為房地産投資增加活力；從房地産金融創新發展趨勢來看，REITs將是未來房地産金融發展方向。
該機構表示，2014年房地産信託資産規模突破了1.3萬億元，仍是房地産融資的重要組成部分。從房地産信託發展特點來看：房地産信託規模繼續增大，大型信託公司房地産信託規模優勢逐步形成，紫金信託等信託業務快速成長。
當天的會議還披露了對中國房地産百強企業的研究情況。該研究認為，2015中國房地産百強企業呈現出七方面特點：一是銷售規模逆市再創新高，行業集中度進一步提升；二是抓主流、促合作，精準推盤、創新行銷添佳績；三是高成本致利潤增幅放緩，多管齊下保障盈利品質；四是存貨上升加大資金壓力，開源節流強化現金管理；五是融資成本優勢顯著，多元融資體系增強企業實力；六是順應市場節奏促貨值變現，拓展業務培育新增長極；七是深層次參與社會公益活動，全面承擔企業公民責任。(完)
