中新網鄭州3月4日電 (記者 王登峰)國內部分城市和地區已于3月1日開始執行不動産統一登記，因河南省不動産登記職責和機構尚處於整合階段，因此暫不發新版不動産登記證。記者近日走訪鄭州市及新鄭市多家樓盤發現，購房已經從過去的排號、搖號變成了房地産商街頭“拉客”，甚至購房首付款也可分期支付的情況。

　　“首付5萬住東區”、“首付8萬住別墅”、“交1萬抵3萬”等誘人的廣告如今在鄭州市及新鄭市街頭隨處可見。3月3日，記者走在新鄭市龍湖區大街上，如果你手提印有某房地産的手提袋，便不時會有騎摩的、開電動三輪車的人向你打招呼，開口便問“是看房嗎”。有時會有三四個人同時圍過來，競相介紹自己所推薦的樓盤，並提出免費帶你去看房，這些人有時甚至為了爭搶一個看房者爭吵起來。

　　現暫住鄭州市的袁先生最近打算購房，經朋友介紹計劃到位於新鄭市龍湖區一樓盤看房。袁先生與該售樓中心電話聯繫後，該售樓中心置業顧問便派車將袁先生從鄭州市區接到項目所在地。置業顧問熱情詳細地給袁先生介紹了樓盤的詳細情況，並實地看了樣板房。“除了給我提供茶水，甚至我提出要出去買香煙時，他們都很快給我找來了香煙，中午時還要留我吃午飯。飯後坐班車送回市區，真是有種賓至如歸的感覺，印象非常好。”袁先生説。

　　據袁先生介紹，他走出該樓盤，本打算去看望一個老朋友，但是很快被幾個拉客看房的人像小蜜蜂一樣圍了起來。“他們爭拉我去各自的介紹樓盤去看房，那種熱情你都不忍心拒絕，即便説是有事，他們提出説要免費送你過去，即使説是吃飯也要送過去。盛情難卻，也打算購房於是去看了兩家，連午飯都沒顧上吃。”

　　“看房結束後，不知道怎麼坐車回鄭州，他們又安排專車將我送到幾公里外的公交車站，真是熱情週到。”

　　國家統計局發佈的“70個大中城市房價指數”的資訊顯示，今年1月份，鄭州新建商品住宅價格比去年12月份降了3%元。記者走訪鄭州部分房地産項目發現，部分房地産商也採取了多項優惠措施，如交1萬元訂金抵3萬元房款、首付款一次付清可優惠1%、購房合同面積外贈送額外面積等。

　　中新網記者在採訪中發現，採取贈送面積、分期首付等促銷手段的房産項目位置較為偏僻，在價格和理想位置的抉擇中，正是左右購房者的關鍵點。隨著備受關注的《不動産登記暫行條例》正式實施，以及人民幣存貸款基準利率分別下調，房地産行業正受到政策和市場的雙重刺激。不論房地産市場能否在這個春天迎來自己的“春天”，購房者是否願意出手選擇一個自己的家，僅僅房地産商由高大上的撲克臉變身平民化的溫情，這個春天就讓人感覺格外溫暖。(完)