不動産登記條例今起實施 北京暫不發新登記證
- 發佈時間：2015-03-01 07:16:39 來源：京華時報 責任編輯：張少雷
今起，《不動産登記暫行條例》啟動實施。但由於北京的不動産登記職責和機構尚處於整合階段，北京將暫不發新版不動産登記證。昨晚，北京市國土局在其官方微網志“國土北京”上就《不動産登記暫行條例》實施後對北京市民的影響進行了解答。
據介紹，按照國土部要求，各地在完成職責和機構整合前，要繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書；具備頒發新版證書條件的地方，才能停止發放舊版證書，而北京市不動産登記職責和機構尚處於整合階段，因此暫不發新版不動産登記證。
據“國土北京”透露，目前，北京的不動産登記工作正在穩步推進。一是建立了不動産統一登記聯席會議制度；二是研究制定了機構職責整合初步方案，報市政府審批。預計，北京年內將完成不動産統一登記的職責機構整合工作。
釋疑
登記程式是否有變化
據介紹，我市國土、住建、園林綠化、農業等部門，仍按原職責和程式發放各類舊版權屬證書，待條件成熟後頒發新版權屬證書。就是説，原來在哪辦現在還在哪辦；原來怎麼辦現在還怎麼辦。
各種證件是否需更換
據介紹，現階段北京市已依法頒發的不動産登記證書依舊有效，不需更換。國土資源部要求，按“不變不換”原則，權利不變動簿證不更換，不得強制要求更換不動産權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。只要您的登記權利不變化，市民手裏的各種産權證“小本本”依舊管用。
登記管理將由誰負責
據介紹，北京市國土資源管理部門負責土地登記管理，住房城鄉建設部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。由於北京市沒有海域、草原，因此不涉及相應的登記職責。
