新聞源 財富源

2022年12月02日 星期五

財經 > 産經 > 房産 > 正文

字號:  

北京副市長:房價已理性回歸 暫不取消限購政策

  • 發佈時間:2015-01-24 07:26:35  來源:北京晨報  作者:韓娜  責任編輯:胡愛善

  昨日,北京市人大代表、副市長陳剛(中)參加豐臺團小組討論。晨報記者 王穎/攝

  陳剛參加豐臺團小組討論 解釋不追求更高GDP

  “北京市房價在理性回歸,熱度減退”,北京市人大代表、副市長陳剛在豐臺團小組討論中表示,目前北京房屋限價、限貸的相關政策已放開,但暫時不考慮取消限購。談到政府工作報告中提到的經濟發展新常態,陳剛感慨,人們走得太遠,有時容易忘了出發的目標,不追求更高GDP速度,則為北京今後良性發展創造了條件。

  發展新常態——經濟換檔期

  陳剛説,報告中提到北京經濟發展新常態,也就是説,我們正處於經濟發展換檔期,不追求更高GDP的速度。如果還採取“非常態”的高速運轉,很難解決多年積累的問題。

  “人們常常是走著走著,就走得太遠了,忘了出發的目標,幹著幹著就走偏了。”陳剛説,經濟發展是為了什麼?是為了更好的生活,可結果是發展越快,城市卻越不宜居了,忘了出發點是什麼。不和諧宜居了,以人為本就無從談起。回顧過去若干年來,往往是強調了某一方面,而忽視了其他方面。

  發展新區域——京津冀協同

  陳剛認為,報告中提到的京津冀協同發展和城市發展格局,都是要為北京謀劃下一步發展的新空間。站在首都的角度看,北京下一步發展面臨最大的問題就是空間不足。過多受到行政轄區空間的限制,北京的發展必然會相當局限。

  “北京下一步發展的空間在哪?所有人都在問這個問題”,陳剛説,國家牽頭制定京津冀發展框架,北京總體規劃也是完全同步的,要根據京津冀大的城鎮群規劃同步推進,有些職能是互補的,可以放在大區域,不一定放在北京。

  發展新思路——還要負增長

  陳剛説,北京新規劃在思路上是減量瘦身的規劃,過去的城市整體規劃目標都是多少年有多少人到哪,要有多少産業,都是“往上走”。新規劃不但要零增長,還要負增長。

  陳剛認為,謀劃發展新空間,北京區域內也要做好文章。當前,城鄉之間、不同新城之間的聯繫貫通不夠,資金、資源的流動不暢。過去無序的城鎮化過程中,農民也並沒有得到實惠。要把郊區、新城、中心鎮、農村地區的發展不平衡問題解決,讓資源良性流動起來。

  發展棚戶區——今年完成5萬戶

  據陳剛介紹,本市計劃到2017年完成15萬戶棚戶區改造任務,今年要完成5萬戶。

  “棚戶區包括東西城區的平房,老百姓一個院子住十幾二十戶。個別的疏解安置項目被批評較遠,是因為真的沒有地方了。安置到週邊地區不怕,關鍵是要交通便利,配套齊全。”

  他表示,棚戶區改造選擇的疏解安置地點,配套建設要緊跟,“如果那裏有好學校,比城裏還好,人們就願意去那裏。現在正在打造這樣的地方。當然,還會有一部分人留在中心城區,就地改善,留住鄉愁。”

  發展房地産——回歸居住時代

  對於備受關注的房價和限購政策是否放開等問題,陳剛説,當前北京的房地産已處於良性迴圈,健康發展的態勢。去年11月,北京新房、二手房價格平均下降了2%至3%左右,房屋價格已理性回歸。房地産熱度減退。

  去年凡是房價降到適合價位的,都賣掉了。另外,北京房地産結構不斷趨於合理,回歸到了居民自住的狀況,而不是投機、炒房。陳剛表示,目前北京房屋限價、限貸的相關政策已放開,但目前暫不考慮取消限購。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅