北京副市長：北京不考慮取消樓市限購政策
- 發佈時間：2015-01-23 19:33:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網北京1月23日電 (記者 于立霄)針對北京樓市限購政策要不要放開的問題，北京市主管城建的副市長陳剛23日給出了明確答案，他表示，目前北京房地産業已步入良性迴圈、健康發展的階段，北京的限價、限貸政策已經放開，暫不考慮取消限購政策。
北京市十四屆人大三次會議正在北京舉行。副市長、人大代表陳剛今天在分團小組會議上透露了以上資訊。
陳剛説：“北京房屋價格出現回落，無論是新房、二手房價格同比都下降2%至3%，房價正在理性回歸。”他稱，去年北京新房供應10萬套，實際賣出7萬套，達七成，説明新房銷售並沒有出現滯銷。
陳剛介紹説，過去10年間，北京房地産市場過熱，投資佔比太大。“每年平均成交額達20萬套，吸引很多外來購房者，造成房地産市場供需不平衡。”陳剛稱，目前北京房價合理回歸，熱度有所下降。
他説：“只要房價降到合理區間，就能賣得動。個別賣不動的房子是因為價格太高，必須作出調整。”他同時表示，房地産投資結構有所優化，回歸到居民自住，而不是投機、炒房。
針對未來北京房地産發展走勢，陳剛分析認為，北京樓市不會大冷、也不會大熱，健康穩定發展是未來趨勢。
為平抑過快上漲的房價，解決中低收入人群買房難，北京于2013年10月推出自住型商品房。由於此類住房比同地段、同品質的商品房價格低30%，吸引了大批剛需購房者搶購。
談到比商品房價格低30%的自住型商品房，陳剛坦言，自住型商品房對抑制北京房價確實發揮了顯著作用。此類住房供應要有增、有減，當存量房增加時，就減少供應；當房價上揚時，就加大供應，希望把此類住房作為樓市調控器。
據了解，從2014年開始，各地樓市限購政策陸續鬆綁，實施3年多的樓市“限購令”在多地以各種形式退出歷史舞臺。目前，全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞依然沒有取消限購。(完)
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