廣州拍出今年首個地塊 富力地産7億拿地
- 發佈時間：2015-01-23 17:44:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州1月23日電 (陳啟任)廣州23日拍出今年首個地塊，富力地産以74201萬元(人民幣，下同)的底價拿下蘿崗NP-B4-2地塊(筆村地塊)，折合樓面價5175元每平方米。
近年來，廣州加快推進東部交通樞紐中心規劃，地處廣州東部的蘿崗集“天時”“地利”，成為“兵家必爭之地”，綠地、萬科、保利等知名房企均紛紛進駐。廣州本土實力房企富力地産此次是首次進駐蘿崗。
據公告，該地塊土地面積36579平方米，為二類居住用地，掛牌起始價7.42億元，折合樓面地價5174.78元每平方米。該地塊曾在2014年8月掛牌，但慘遭流拍，2014年12月重新掛牌，起拍價及競拍條件不變。
公告要求，競買人註冊地址不在廣州開發區、蘿崗區的，受讓地塊後須在開發區、蘿崗區成立新公司開發建設該地塊，新公司成立時間不得超過出讓合同簽訂之日起的60天。另外，競得人必須在3個月內報送規劃方案，6個月內動工(打樁)建設，自合同簽訂之日起24個月內必須全部竣工並投入使用。
業內人士認為，地塊苛刻的出讓條件，是本宗地塊底價成交的主要原因，按照蘿崗目前均價1.2萬元以上的樓價水準，開發商還是有利可圖。(完)
