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海南鼓勵市縣回購商品房作棚戶區安置房

  • 發佈時間:2015-01-14 11:25:00  來源:中國新聞網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  中新網海口1月14日電 (記者 王子謙)海南省住房和城鄉建設廳廳長丁式江14日在該省住房和城鄉建設工作會議上介紹,今年海南省房地産市場仍處於調整期,政府將鼓勵有條件的市縣回購商品房作為棚戶區改造安置房房源。

  丁式江介紹,2014年海南省房地産市場基本實現“投資保持增長,銷售基本持平”目標。全年房地産開發投資1431.7億元,同比增長19.6%;商品房銷售面積1003.97萬平方米,同比下降15.7%,其中純商品房銷售面積約910.06萬平方米,同比下降2.7%;商品房銷售金額935.2億元,同比下降9.4%,銷售均價9315元/平方米,同比增長7.5%。

  據介紹,2014年海南省開工建設城鎮保障性住房3.58萬套,佔計劃的102.4%;其中棚戶區改造開工2.74萬套,佔年度計劃100%;基本建成城鎮保障性住房3.02萬套,佔年初計劃的120.8%;已分配入住2.94萬套。全省農村危房改造開工2.88萬套,佔年度計劃的125.2%;建成2.58萬戶,佔計劃的111.9%。截至年底,“威馬遜”超強颱風災後民房重建已開工45618戶、竣工44191戶,總體上能夠按照確定的時間節點全面完成任務。

  丁式江坦言,目前海南房地産業佔經濟比重偏大,商品房保有量大,銷售任務重,部分保障性住房配套設施滯後,分配入住率不高,棚戶區改造房屋徵收難,進度緩慢。

  丁式江説,2015年海南省房地産市場仍處於調整期,政府將加強對房地産市場的監測和分析,指導市縣、企業分類施策;加強宣傳促銷力度,突出海南長壽、生態、健康的優勢,組織開展3場島外房地産促銷活動,進一步消化存量;繼續引導房地産業調整結構,增加經營性房地産開發,降低純商品房住房比例,優化房地産佈局空間,並抓緊研究出臺産權式酒店管理暫行辦法。

  據了解,2015年海南省擬計劃開工建設城鎮保障性住房3.63萬戶,其中棚戶區改造3.29萬戶,計劃基本建成各類城鎮保障性住房1.64萬套,計劃完成1.3萬戶農村危房改造。

  丁式江説,今年海南將抓好以棚戶區改造為重點的保障性安居工程建設,各市縣要研究明確貨幣補償安置標準和比例的辦法,積極推進貨幣補償安置;鼓勵有條件的市縣回購商品房作為棚戶區改造安置房房源;加強分配和後續管理,對以竣工的保障房項目,要加快完善基礎設施配套和公共服務設施建設,儘快配租配售,加快分配入住;推進公積金歸集擴面,在風險可控的前提下,進一步簡化審批手續,支援中低收入家庭解決住房問題。(完)

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