萬科、銀城領銜南京10余家房企“觸網”
- 發佈時間：2015-01-09 09:34:14 來源：金陵晚報 責任編輯：馬巾坷
2014年，被稱為房地産行業的網際網路元年。移動網際網路來襲，傳統行業老大光環不在。觸網，成了房企轉型的重要選擇。據金陵晚報記者統計，南京有包括萬科、銀城、世茂、新城、五礦等10多家房企率先“觸網”，其中萬科、銀城成為“房網融合”的佼佼者，更多的房企與網際網路的聯姻還只是停留在宣傳和行銷層面上。
萬科、銀城領銜南京房企“觸網”
房地産行業本身的長期性、重資産性、不可移動性和複雜性，讓網際網路、房地産融合之路存在很多困難。就目前南京市場來看，龍頭老大萬科無疑走在網際網路“牽手”房企的前列。萬科新都薈房間內部全部引入網際網路APP模組，開通後便可享WIFI全覆蓋；萬科物業推出了“住這兒”APP軟體；去年南京萬科旗下在售樓盤紛紛加盟淘寶“雙十一”大戰……
除了萬科，本土房企銀城同樣也是南京具有網際網路思維房企的排頭兵。去年11月，小米“聯姻”銀城地産，數千套小米科技智慧家居，首次在江寧新盤一方山和藍溪郡上投入使用；還將獨立研發“APP生活社區服務平臺”打造指尖移動社區。
不僅如此，銀城地産還試水網際網路金融，聯合南京銀行推出理財産品“置業寶”。銀城地産總經理助理王政表示，“置業寶”作為銀城全新的房地産移動網際網路金融産品，客戶可享優先選房、隨存隨取、超高收益、首付分期等優惠。此外，銀城推出的“叮咚生活社區服務平臺”也已經成形，將網際網路思維、現代科技與日常生活相融合。
業主抵制花樣年網際網路“噱頭”
但不可否認的是，在傳統行銷方式逐漸勢弱中，房企使出渾身解數，抱網際網路“大腿”，最終目的還是多賣房子。大多數房企都將網際網路思維當做房地産企業行銷的噱頭，而不是經營思路的一種嘗試和轉變。
花樣年集團旗下彩生活服務集團有限公司推出通過“彩之雲”平臺，試圖整合包含衣、食、住、行、娛、購、遊在內的各領域商戶服務資源，構建社區1公里微商圈。
然而彩生活的賣點則是網際網路管理的噱頭效應。近期南京萬達華府等多家彩生活服務的小區，受到業主的抵制，要求物業退出小區。隨著收取商家的固定費用的增加，彩生活為了減少人員成本，則通過智慧化設備和手段來取代勞動力，一度引起服務品質的下滑。
此外，南京市場上還有世茂“宅生活”、金地“HOME+計劃”、新城地産“新城經紀人”手機APP、碧桂園“鳳凰通”等房網“聯姻”的産物，是正直擁抱網際網路破釜沉舟之作，還是噱頭行銷，還需等待市場的檢驗。
