我愛我家與鏈家相繼揮別搜房 房産仲介O2O面臨變革
- 發佈時間：2014-10-29 07:43:26 來源：中國經濟網 責任編輯：陳晶
搜房與鏈家的分手尚有餘音在耳，我愛我家也傳出了告別搜房的消息，而兩家公司與搜房終止合作的理由相似，皆是因為房屋租賃業務在搜房網“性價比”欠佳，鏈家則在與搜房分手之後，立刻對外發佈了O2O戰略。這引發了業界對地産仲介變革信號的猜想：“線上有聚合作用，能比線下門店做到更廣泛地吸引客戶。打通線上線下，建立自有平臺也是仲介企業的變革信號，可攤薄現有的廣告費用，讓購房者在自有平臺産生黏性，從而發生長尾效應。這樣的舉措長遠看，會對現有存量市場産生新的分配。” 易遨中國CEO張振國在接受《證券日報》採訪時稱。
而對於行業未來的發展，張振國認為，未來方向是兩端都不能輕的O2O發展格局。可以預見，“未來必將促進雙寡頭平臺的出現並勝出。線上的資訊匹配問題需要通過技術手段和平臺來實現，而服務監督系統是未來的競爭藍海，但重視服務不完全是重視線下，這也包括線上的服務，如線上溝通、資訊跟進等各方面。”
公開消息顯示，鏈家地産、偉業我愛我家、21世紀不動産等國內房産仲介巨頭開始關注自建網路平臺。然而，在張振國看來，對於更多仲介企業來言，建立自有網路平臺這一方法並不可行。“對於中小型企業，受限于資金成本，多數以利用現有平臺為主。” 張振國介紹，目前，易遨從中小型仲介企業需求出發，在房産仲介管理系統中做了相應優化。不僅如此，除了繼續優化房産仲介管理軟體外，易遨也將進一步整合平台資源，為仲介企業提供更多有效房源資源。
