廣州一天賣地收入155億元
- 發佈時間：2014-09-30 07:35:00 來源：北京青年報 責任編輯：陳晶
廣州昨日一口氣推出13宗土地，最終成交10宗，共計成交155億元。其中，保利斥資40.6億元拍下兩宗住宅用地以及一塊商業用地，而爭奪最激烈的是廣鋼新城的6宗地。
本次廣州一口氣出讓包括廣鋼新城在內的13宗土地，土地資源優質。土地拍賣會現場吸引了包括方興、綠城、葛洲壩、深振業、北大資源、金融街、中海、保利等多家房企參戰。從土地分佈上，地塊分佈于廣州市荔灣區、番禺區、花都區和天河區，地塊類型涵蓋住宅用地、商業用地、工業用地與其他設施用地。
13宗土地中，位於荔灣區芳村大道南以西，鶴洞路以南的6宗住宅用地受關注程度最高，該用地屬於舊改廣鋼新城範圍，採取“限地價、競配建”的方式出讓，規劃條件中均未設置中小套型比例。這一區域坐擁江景和便利交通配套。在昨日的爭奪中，廣鋼新城的6宗土地全部成交。經過兩個小時的爭奪，保利攬下廣鋼兩宗地，樓面價分別為16471元/平方米和14090元/平方米；金融街方興聯合體、北大資源也分別以不超過1.5萬元/平米的樓面價各奪得一宗地。深振業則奪得本次廣鋼出讓的地塊中樓面價最高的地塊，該地塊樓面價為18254元/平米。中海以總價19.1億元底價攬得一地。萬科昨日也有斬獲，廣州市萬科穗東房地産公司以26.7億元拍得廣州市天河區高唐新建區一塊商業用地，建築面積為357433平方米。不過，昨日也有三宗土地因為無人報價而流拍。
業內認為，本次土地出讓結果整體並不算差，但也沒重現年初的瘋狂場面，反映房企拿地日趨理性，地王頻出的時代或將很快終結。也有觀點認為，此次拍地將會是廣州房地産市場調整接近尾聲、房價止跌的一個信號。廣州此前公佈的2014年土地出讓金收入目標是800億元，包括本次拍賣在內，廣州目前已完成目標75%左右，尚有200億元左右的額度需要在接下三個月的時間內完成。
