中國房企“擁抱”網際網路金融 以期東山再起
- 發佈時間：2014-09-11 20:58:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
中國房地産市場會否重回黃金時代，亦或就此跌入“破銅爛鐵”時期？顯然，地産商們並未坐以待斃，紛紛“擁抱”網際網路金融，以期東山再起。
自從在北京、上海、廣州高調推出“好房貸”産品後，馬明哲旗下的平安好房11日又在滬透露，其已和綠地集團、世茂地産、越秀地産以及同策、偉業、新聯康等中國國內多家房地産業大佬結成金融戰略合作，日前又傳恒大、招商地産也欲加入。
在此之前，這樣的聯手已經出現。作為傳統網媒老大的搜房網轉型做網上售樓仲介，老闆莫天全首次用真金白銀入股了世聯地産與合富輝煌，試圖用網際網路金融重新定位搜房網。而房企老大萬科近期也動作頻頻，借道淘寶、騰訊嘗試進入網際網路金融行銷。種種跡象表明，房地産擁抱網際網路金融成了不爭的事實。
3個多月前，平安好房上線時打出了“去仲介化，零仲介費”的口號，一度引起業內譁然，並很快引起市場關注。當時，中國地産大佬任志強、劉曉光等就一針見血指出，大家要關注的是平安好房在金融方面的“有所作為”。
果不其然，隨後平安好房就陸續推出購房準備金理財升息産品“好房寶”，購房首付款貼息借貸産品“好房貸”。前者可以看做是投資類産品，後者則是融資類産品。此外，由其推出的100美元眾籌美國房産，亦開創了海外地産眾籌先河，媒體認為這是“富有冒險精神的嘗試”。
事實上，從今年開始，網際網路思維就和房地産“糾纏不清”，對房地産商來説，輕資産以及“運營+金融”無疑是未來的發展模式。
如今，房産金融的聯盟已初見端倪，雙方可謂各取所需。如萬科、萬達與BAT(指百度、阿里巴巴、騰訊)的結盟，無論是萬科淘寶帳單抵房款，還是萬達的房産銷售O2O，主要還是基於對渠道的利用；綠地、世茂、越秀等房企與平安好房的結盟則更多是看中平安的金融力量；而馬明哲和他的好房團隊狼性十足，對房地産網際網路金融有志在必得的野心，甚至想利用自身優勢，將房地産資産證券化。
此間分析認為，用金融作為入口也許是房地産行業的一個創新。平安好房CEO莊諾更是對媒體宣稱“將用金融倒逼房産銷售”。
網際網路金融真能解救房地産嗎？單槍匹馬做大做強，還是聯盟創新改變市場？一切尚有待市場檢驗。
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