南京退房加劇 過半房源為前期退房積壓
- 發佈時間：2014-08-18 18:18:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京8月18日電 (談葉聞)17日，南京網上房地産公佈了8月的退房名單，與7月相比，退房數量由41套增至50套，再次創下今年退房市場的新高，但過半的房源是前期退房積壓下來的，這似乎已成為南京退房市場“無法言説的痛”。
本次退房中，江北板塊以24套退房佔據近半壁江山：其中江寧區有22套退房，建鄴區和高淳區各有1套，溧水區有2套。在江寧片區的22套退房中，有11套是上個月積壓下來未被認購的房源。
整體來看，8月的退房，雖然數量再度創下新高，但超過一半的房源是積壓下來的，由7月退房房源積壓下來的有26套：江寧區有11套，是房源積壓最多的，浦口區8套，六合區4套，溧水區2套，建鄴區1套。
自4月以來，南京退房市場不斷遇冷，幾十人爭搶搖號的場面許久未現，房源不斷積壓已成常態，究竟是什麼使得購房者對退房市場“漠不關心”？
目前樓市下行、購房者觀望情緒比較嚴重，在南京某房地産網站舉行的投票辯論中，有超過7成的網友認為南京房價還有降價空間，目前還未到出手時機。懷揣著自己的血汗錢，買最具價格比的房子，是一般購房者的普遍心態。
其次，仔細分析本次退房的具體資訊可以發現，由於剛需板塊挑起了大梁，本次退房房源中，100㎡以下的小戶型房源佔了絕對的比重，而剛需退房房源很少會有明顯價格優勢。
多家樓盤重復上榜，房源不斷積壓，不少退房價格與實際售價相差無幾，購房者在此得不到真正的優惠，所以退房遇冷也就不難解釋了。(完)
