樂視跨界房地産 近30億拿下北京世茂工三項目
- 發佈時間：2016-05-16 20:53:00 來源：中國經濟網 責任編輯：李春暉
橫跨影業、體育、智慧硬體、網際網路金融等七大産業的樂視控股集團，這次將目標對準了商業地産這一重資産項目。
5月16日，世茂集團旗下的上海 世茂股份有限公司(600823.SH)公告稱，公司將向樂視控股轉讓下屬世茂新體驗公司持有的北京財富時代置業有限公司，以及世茂商管公司持有的北京百鼎新世紀商業管理有限公司100%股權，交易價格分別為29.20億元和0.52億元，合計為29.72億元。
對於此次交易，世茂股份表示，“通過出售部分培育成熟的商業地産，進一步優化公司商業資産結構，實現商業地産的資本增值。”其預估交易産生的收益約為7億元。
樂視此次接盤的商業地産項目為北京世茂國際中心項目(北京世茂·工三項目)。
資料顯示，該項目位於北京市朝陽區三里屯工體北路與新東路西北角，緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等黃金區域，南鄰工人體育場，總投資30億元，于2008年建成，實際建築面積為5萬平方米，實際商鋪租賃面積僅有2.6萬平方米。
這並非樂視第一次投資房地産行業。今年3月，樂視在重慶市兩江新區招商項目集中簽約活動中露面，宣佈將投資30億元，在江北嘴建設酒店、公寓綜合體項目，規模約16萬平方米。去年11月，樂視更是以4.21億元的價格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業和住宅用地。
更早些時候，2014年6月，樂視還聯手華貿地産，把網際網路智慧系統嫁接到地産商的樓盤裏，通過電視機為所有小區住戶量身定做一套智慧家居系統圈。
