澳大利亞房地産吸引中資企業踴躍投資
- 發佈時間：2015-02-03 11:02:52 來源：新華網 責任編輯：朱苑楨
得益於多方面的有利因素，澳大利亞房地産近年吸引了中資企業踴躍投資。
據澳媒統計，在過去的18個月裏，中國房地産商共斥資21億澳元（1澳元約合4．8元人民幣）用於在澳大利亞購買開發用地。另外，中國數家開發商在澳大利亞東海岸的公寓建設項目總價值已經達40億澳元。
澳大利亞房地産仲介公司ＣＢＲＥ的高管湯姆·薩瑟恩説，中國商家頻繁出手購買澳大利亞地標性建築。跨國物業集團Ｋｎｉｇｈｔ Ｆｒａｎｋ的高管稱，中國公司投資的節奏在不斷地加快，並出現購買熱潮。
澳大利亞著名房地産開發集團Ｂ1集團董事長祁岳分析説，澳大利亞至少有三點吸引中國開發商，穩定的法律監管環境，火爆的房産市場行情以及移民數量不斷增加製造的長期市場潛力。
根據瑞士信貸分析師預測，未來7年中國開發商可能會在澳大利亞投資440億澳元，用於購買開發用地以及支援工程建設。
祁岳提醒説，中國企業在澳大利亞開發房地産，需要學習關注不同利益群體意見及其對聯邦和地方政府政策的影響。比如，近年雪梨等大城市房價上升較快，這已經引起澳大利亞首次購房者對自身購買能力的擔憂。這種情緒如果不斷積累，可能促使澳大利亞政府出臺更嚴格的房地産市場管控措施，增加房地産市場的不確定性。
