蘇寧轉讓旗下11家門店 作價不低於40億
- 發佈時間：2014-10-15 08:32:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
10月14日晚間消息，蘇寧雲商發佈公告稱，計劃將公司旗下11家門店資産轉讓給中信金石基金管理公司，成立私募投資基金，作價不低於40億元人民幣。
據了解，這是2014年5月中信證券在上市“中信啟航”産品以來，推出的一款REITs(房地産投資基金)示範型産品。兩周前，中國人民銀行和銀監會剛剛發佈了《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確提到了REITs，要求“積極穩妥開展房地産投資基金(REITs)試點”。
事實上，REITs制度不僅在歐美盛行，在亞洲的日本、新加坡等國也已經開始實施，目的是將大型物業用REITs的方式變為標準化産品，通過資本市場向公眾發售。
此前，中信曾經發佈國內首款REITs産品，由於是以中信證券自有的辦公樓作為基礎資産，引發市場爭議，難以看作是一種創新模式在市場上的驗證，市場依然對REITs的商業化未來存疑。
蘇寧方面表示，此次與中信合作，不是傳統意義上REITs的目標——地産商，而是通過探索資産證券化的創新模式，為實體企業盤活資産，加快資金週轉，盤活存量資産，在獲得充沛資金回籠的基礎上，可以再次購置優質門店，建立從購置到運營的良性資産管理方式。
