房企年底在京搶收高端市場
- 發佈時間：2014-12-15 09:34:55 來源：中國品質報 責任編輯：羅伯特
房企年底在京
搶收高端市場
本報訊 （尚 希）亞豪機構數據統計顯示，11月，北京共有包括4個公寓豪宅項目入市，當月累計新增公寓豪宅産品641套，環比大漲296%，創下48個月以來新高，預售許可面積9.9萬平方米，環比上月上漲137%。
伴隨著整年度的銷售週期即將進入尾聲，各大房企也都在為最後的業績衝刺，值得注意的是，包括龍湖、萬科、保利等標桿房企紛紛在年底加碼高端項目推貨。
“今年底好望山計劃在未來20天加推20套房源。”龍湖一項目負責人如是説，在今年項目整體銷售過程中，龍湖加快了四季度的銷售節奏，包括其他數個高端項目重要節點都放在了年底12月份。
不只龍湖，四季度以來，泛海國際、遠洋地産劉娘府地塊以及佳兆業廣場都扎堆亮相，預熱高端市場。
“目前我們一期開發了56套，後期還有很多規劃，包括綜合體和商業。”泛海國際項目負責人指出。
據了解，該項目首次開盤後又在年底加推了部分新房源，均價在9.5萬元／平方米。
業內人士認為，北京豪宅市場今年下半年高端樓盤的開盤項目個數在總入市量中佔比接近50%，較上半年增長了10個百分點。第一太平戴維斯研究部董事王瓊介紹，已經開盤和年底前準備入市的京西五大高端項目，銷售額都將突破20億元大關。“政策的放鬆、市場預期趨好是推動11月供應創新高的重要因素。今年前三季度剛需盤成交下滑，房企現金流及銷售壓力凸顯，在此情形下，市場表現相對穩定的中高端豪宅項目成為房企資金回籠的首選，也是造成年末中高端公寓豪宅産品供應創新高的重要因素。
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