北京樓市收穫“金十”行情 森與天成等優質新房銷售飄紅

　　自北京市住建委等六部門聯合發佈《關於進一步優化調整本市房地産相關政策的通知》(以下簡稱北京樓市“9·30新政”)以來，北京樓市迎來了一個非常火爆的“金十”行情。

　　中指研究院指出，北京樓市“9·30新政”降低了購房者的置業門檻，進一步促進了剛需和改善性住房需求的釋放。自10月以來，線上諮詢量和案場來訪量均呈現出明顯增加的趨勢。

　　北京住建委官網數據顯示，10月1日至31日，北京二手住房網簽1.7萬套、均價5.23萬元/平方米，環比分別增長31%、2.4%。1.7萬套的網簽量創下近19個月新高。

　　買房人優選“六邊形選手”，森與天成登上豐臺月度網簽第一

　　當前，購房者在選擇住宅時更加注重樓盤的全面性能。因此，縱觀今年“金十”行情，領銜北京各區的TOP1業績紅盤，均是非常抗打的樓市宜居“六邊形選手”。

　　例如，今年10月以月度銷售3.83億元的好成績，榮登北京市豐台區月度網簽總金額排榜第一名的京投發展森與天成，就是一個典型的樓市“六邊形戰士”。

　　熱銷背後絕非偶然，眾多購房者競相追捧，離不開項目前期對於市場的深入調研，也驗證了

　　京投發展森與天成的品牌價值和多維度均衡卓越品質。

　　在樓市的六邊形選手中優中選優，當下改善置業者買房首先看地段，看板塊價值。

　　森與天成在這方面顯然非常“抗打”：項目位於北京城市核心區域優勢板塊，在當下規劃利好影響下，有著可以預見的、持續攀升的優勢板塊價值。

　　森與天成位於北京市豐台區新宮地鐵站西側，與南四環直線距離約1公里、首都商務新區直線距離約3公里，豐臺科技園直線距離約4公里，麗澤金融商務區直線距離約5公里。

　　規劃顯示，南中軸地區首都商務新區，定位為有世界影響力的商務與文化中心，涵蓋國際商務、文化科技園、博物館群和濕地公園等多個功能組團。首都商務新區聚焦資訊技術、元宇宙産業，推動數字人、動作捕捉、XR拍攝等技術發展，正積極構建多元化産業模式。目前，該新區建設迅速，已吸引包括國家高新技術企業在內150家企業，形成科技産業聚集力量。

　　隨著新區快速發展，周邊的高品質住宅價值也必將隨之提升，京投發展森與天成項目也因此吸引了諸多買房人的集體關注。

　　多維滿足改善置業需求，森與天成均衡實力出眾

　　再看樓盤的宜居屬性：從買房人真實需求和體驗升級角度出發，結合區位優勢精心打磨産品，森與天成同時具備了四環核心地段、雙軌多維交通網路、綠色宜居生態環境、豐富成熟配套、高品質園林、新一代住宅産品等多方面的均衡優勢，能夠精準滿足當下改善家庭的宜居需求。

　　從區位和交通上看，森與天成位於北京四環內的核心地段，這一地理位置的稀缺性不言而喻。項目周邊的交通網路發達，擁有雙軌多維交通佈局，包括4號線和19號線兩條重要的南北縱貫線，使得居民可以快速到達金融街、麗澤商務區等核心商務區。此外，項目周邊的路網佈局如同扇面展開，提供了多種出行選擇，無論是自駕還是公共交通，都能享受到便捷的出行體驗。

　　在生態環境方面，森與天成被南苑森林濕地公園三面環抱，擁有約17.5平方公里的綠色空間，相當於2.5個奧林匹克森林公園的大小。項目內部園林設計也與周邊公園群落相呼應，利用地形高差打造了層次豐富的社區立體園林景觀，形成了內外兼修的綠色宜居生態環境。

　　森與天成周邊的生活配套成熟完備，從教育到醫療，從購物到娛樂，全方位滿足居民的生活需求。項目周邊擁有從幼兒園到中學的教育資源，以及天壇醫院、北京航太總醫院等醫療配套。此外，萬達廣場、大悅春風裏等大型購物中心也在附近，為居民提供了豐富的購物和休閒選擇。

　　結合外部的稀缺綠色環境，營造社區內部的美好人居環境，森與天成在園林設計上投入了大量精力，打造了約3.8萬㎡的森係主題園林和約5.5萬㎡的空中森林，為居民提供了高品質的園林居住體驗。同時，在戶型設計上，項目推出了建築面積約80㎡-160㎡的全齡友好戶型，將空間實用性與舒適性完美融合，滿足了現代家庭對美好生活的嚮往。

　　森與天成以其在地段、交通、環境、配套等方面的綜合優勢，成為了北京樓市中的佼佼者。項目的熱銷不僅是市場對其品質的認可，也是購房者對於高品質生活的嚮往和追求的體現。隨著北京樓市的持續回暖，森與天成或將繼續以其卓越的品質和全面的優勢，引領市場進一步充分滿足改善購房人群美好生活升級的需求。

　　(圖片由京投發展授權中國網財經使用)