地産股基本面轉暖可持續 機構堅定看好後市
- 發佈時間：2015-08-07 14:25:14 來源：中國網財經 責任編輯：劉小菲
中國網財經8月7日訊 A股市場在經歷了千股漲跌停之後，估值低、業績增長確定性強的地産板塊受到市場資金青睞，從而帶動股價持續攀升，截至發稿時，該板塊上漲近3%，中房地産漲停，藍光發展、濱江集團、順發恒業、萊茵置業等多只個股漲幅超過了5%。
據wind統計，目前有65家上市房企發佈了中報業績預告，報告期內凈利潤同比預增的家數佔到60%，同達創業、深振業A、深深房A等公司凈利漲幅均在4倍以上。
中銀國際研報指出，在持續寬鬆貨幣和改善性需求放杠桿的支援下，樓市購買力得到明顯恢復。2015年前7月，30城銷售面積同比增長23%，三個月移動平均去化時間從18.8高點降到12個月，一二三線城市銷量均衡上揚，一線城市房價上漲；經過7月淡季及股市震蕩考驗，房地産市場復蘇動力可持續。另外，今年前7月地産指數漲幅分別跑贏滬深300和上證指數19和13個百分點，累計漲幅較大的仍以轉型公司為主，在6月以來的大幅下跌中，國企改革成為吸引新資金的亮點。未來幾個月在行業基本面和企業業績預期好轉的共振下，堅定看好地産板塊投資機會。
銀河證券給予該板塊“推薦”的評級，其認為8月份市場更多以調整為主，而弱勢整理期間地産板塊中的一線藍籌最具有超配價值，理由是估值低、業績增長確定性強、沒有明顯的杠桿資金和估值泡沫，而且部分公司基本面還在持續改善之中。我們看好華夏幸福、萬科、華僑城、城投控股、保利、金融街等個股，這裡面相對最為看好華夏幸福和萬科。個別跌入價值區間並存在超預期的個股也值得關注，其中我們相對比較看好南國置業(目前市值83億，PE不到12倍)、榮盛發展(市值410億，PE不到11倍，受益京津冀)。
