7月10日晚,金科股份發佈2024年半年度業績預告,預計上半年歸屬於上市公司股東的凈利潤虧損15億元-25億元,扣除非經常性損益後的凈利潤虧損8億元-18億元。
公告給出了業績變動的主要原因,一是受行業環境和公司自身經營狀況影響,公司及公司所投資的房地産項目交付量減少,整體結轉收入下降,從而導致利潤下降;二是公司存量房地産開發項目逐步竣工所導致符合利息資本化的項目及對應的金額減少,相關有息負債利息費用化增加;三是公司繼續計提相應違約金等損失。
值得關注的是,公告顯示,公司雖因流動性壓力,無法償還到期債務,但資産仍大於負債,具備重整價值。
報告期內,金科股份堅定抓實保交房、保穩定、保資産、促轉型升級的“三保一促”工作,聚焦經營降本增效,強抓財務收支平衡,切實履行企業主體責任,提升公司持續經營能力,化解流動性風險。
一方面,金科股份把“保交樓、穩民生”作為首要經營任務,保障購房業主合法權益,有序推進項目復工復産。報告期內,公司完成在56個城市的86個項目的交付,交付住宅及商業約2.65萬套、交付面積約421萬平方米;自2022年保交房工作開展以來累計交付總套數25.4萬套,累計交付總面積3848萬平方米,保交房進度遠高於行業平均水準;公司預計2024年將全面完成重慶市範圍內保交房任務,計劃2025年二季度末完成全國範圍內保交房目標。
此外,報告期內,金科股份被正式裁定受理重整。為順利推進重整工作,管理人決定採取市場化競爭方式公開招募和遴選重整投資人,相關報名工作正穩步推進。公司擬於2024年7月25日召開第一次債權人會議,目前公司正積極配合管理人對各類債權人申報的債權事項進行逐一審查並確認。
金科股份在公告中再次表態:公司將積極推動相關司法重整和引進戰略投資者的工作,化解存量債務及流動性風險,提升持續經營能力,改善經營業績,保護全體債權人和投資人的合法權益。如果公司順利實施重整並執行完畢重整計劃,將有利於優化公司資産負債結構,大幅提升公司的持續經營及盈利能力。
據此前相關消息,金科股份戰投引進工作一直在有序推進,在與長城國富置業有限公司簽訂《戰略投資框架協議》後,雙方已按協議約定成立工作小組,建立協調聯繫機制,並根據協議約定開展各項盡調及準備工作;日前,管理人已收到中金資本運營有限公司參與重整投資的意向函,中金資本表示有意聯合合作機構以重整投資人身份參與上市公司重整投資。並且,金科股份重整時間表再次清晰,計劃2024年四季度完成重整。
另據了解,金科股份一直在謀求公司轉型升級,大力發展輕資産業務。尤其在綜合代建業務方面,今年1-6月,實現代建新簽規模325萬方,位列全國第八,目前累計拓展規模超900萬方,這證明了公司的經營能力,也為公司轉型升級打開了新局面。
(責任編輯:譚夢桐)