城市花園賦能老商圈蝶變 北京朝陽芳圓裏煥新亮相

中國網6月27日訊 （記者 蘇向東）6月27日，隨著“趣勁松 一起玩”——勁松夏日煙火消費季啟幕，歷經半年改造的北京市朝陽區勁松街道芳圓裏片區以嶄新面貌亮相。

曾經機動車、非機動車混雜無序的景象一去不復返，人們看到的是一個融合親子遊樂、創意實踐、社群共用的複合型消費現代化商業街。

6月27日，“趣勁松 一起玩”——勁松夏日煙火消費季正式啟幕。  攝影 中國網記者 蘇向東

活動現場  攝影 中國網記者 蘇向東

推倒“特殊的墻”

黃金商圈告別“隱形困境”

芳圓裏片區是城市治理中困擾商圈發展的典型縮影。

“道路坑洼，周邊環境不美觀。綠化帶比店舖招牌還高，嚴重影響了生意。”在芳圓裏ID MALL經營甜品店多年的商戶，對昔日的場景記憶猶新。

實際上，芳圓裏的區位優勢得天獨厚，緊鄰東四環與廣渠路，距國貿CBD僅2公里。但由於被樹木遮擋，無論從四環輔路人行道經過，還是在四環上從大郊亭橋由北向南驅車路過，都很難注意到這裡。“黃金位置”被“特殊的墻”擋得嚴嚴實實。

“堵點，就是我們的著力點”，街區規劃師田申申指著改造前後的對比圖片告訴記者。勁松街道以政府專項資金為引領，帶動社會資本投資，聯合規劃、園林、交通等多部門，完成片區整體更新改造，促進周邊環境的提升和可持續發展。

項目聚焦大郊亭中街、大郊亭南街、郊亭路三條“栓塞”嚴重的幹道：拆除冗余的中央分隔帶，打通交通“微迴圈”；拓寬道路，新增規範的停車位；醒目的非機動車泊位和人行步道徹底終結了人車爭道的險象。

夜幕下的芳圓裏ID MALL  主辦方供圖

最讓居民們欣喜的是街角變化：“沿路的環境整治後，變身為小花園，還設置了竹木椅子，現在晚飯後我們都來這遛彎兒，街坊們跳跳舞、拉拉家常，孩子們也有地兒玩了！”居民們高興地説。

三季有景、兩季繁花

商圈綠地蝶變“城市會客廳”

佔地2.2萬平方米的勁松郊亭公園應運而生，串聯起芳翠園（芳圓裏）、蘭亭園（紅星美凱龍）、攜趣園（華騰新天地）三大主題園區，形成“三季有景、兩季繁花”的沉浸式體驗。芳翠園內，金枝槐等秋色葉喬木與松林帶交疊，環繞著芳圓裏ID MALL。夜幕降臨，提煉自商場“方”“圓”元素的景觀小品亮起，變幻的彩光，成為商圈溫暖的夜間燈塔。

蘭亭園流淌著現代簡約的韻律。其毗鄰紅星美凱龍，設計師巧妙選用海棠為主角，春日粉雲漫卷，秋日紅果纍纍。“晚上才叫驚艷！”攝影愛好者張先生架著三腳架等待華燈初上。當燈光裝點花園，在地面投射出如星河般流淌的流動光斑，這裡瞬間化身為科幻感十足的商圈新地標。

攜趣園是為孩子們量身打造的樂園，緊鄰華騰新天地，園內種植的碧桃樹鬱鬱蔥蔥。以“北化明珠”為靈感的中心廣場小品，與迪卡儂籃球場、兒童遊樂區、“萬花筒”景觀的光影完美融合。“以前帶孩子逛商場，除了買買買沒地方玩。現在好了，老公打球，娃在遊樂區瘋跑，我能在旁邊露營區喝杯咖啡，一家人都滿意！”劉女士笑著説。

“我們的目標很清晰：讓綠地從遮擋商業的‘包袱’，變成吸引人流的‘綠心’。”勁松街道相關負責人介紹。整個改造貫穿“少移栽、控造價、通綠道、連花帶”四大策略，構建起慢行系統與遊憩空間交織的活力網路。雖然身處城市最繁華的商業地帶、環路旁，市民依然可以在城市花園中，漫步、健跑、騎行。

“趣勁松 一起玩”

——勁松夏日煙火消費季啟幕

當天，“趣勁松 一起玩”——勁松夏日煙火消費季正式啟幕。活動以“生態重構+場景煥新+親子消費”三位一體模式，邀請市民共用城市更新成果。

市集現場  攝影 中國網記者 蘇向東

主會場夜經濟市集早已人頭攢動。孩子們在巨大的飛機模型前拍照；手作區裏，小顧客們正專心繪製帆布包；美食攤位升騰的煙火氣中，三代同堂圍坐分享剛出爐的點心。露天廣場上正放映《豬豬俠大電影·星際行動》，家長們陪著孩子一同回歸童真。

市集現場  攝影 中國網記者 蘇向東

“更新不僅是道路變寬、公園變美這些硬體提升。”芳圓裏ID MALL運營負責人表示，“更深層的價值在於培育了一種可持續的、有溫度的消費生態。從‘單一購物’到‘遊逛一體’，消費者願意停留更久，體驗更豐富，商圈的活力自然就迸發了。”

芳圓裏的蛻變印證著城市更新的深層邏輯：當鋼筋水泥的改造植入生態與人文的基因，老城區便能煥發可持續的生命力。隨著朝陽區“花園城市示範區”建設深入推進，這片承載著古老記憶的土地，正以綠色為底色、以煙火為溫度，書寫著超大城市有機更新的“勁松答案”。

市集現場  主辦方供圖