2024年11月20日 星期三
從上週六開始，廣東省住宅小區和商業配套停車場的停放保管服務收費正式放開，廣州也隨之跟進並馬上出現漲價案例——位於淘金附近的某樓盤，停車費從24小時停車16元，上漲到115元，引發各界關注。
小區停車費放開後，一夜之間漲了6倍多，這分明是在搶錢。近年來，城市汽車擁有量快速增長，停車設施供需矛盾越來越突出。在這種情況下，厘清政府與市場的責任，發揮市場在資源配置中的基礎性作用和政府的公共服務保障作用，運用價格杠桿，鼓勵社會資本投資建設停車設施，增加有效供給，緩解停車難矛盾是大勢所趨。正是在這種背景下，國家發改委去年年末就發文，開始放開住宅小區停車服務費，在全國範圍內統一部署放開住宅小區停車場收費。可是，放開停車費之後，一夜漲6倍的情形，恐怕你我都不願看到。
“發揮市場在資源配置中的基礎性作用和政府的公共服務保障作用，運用價格杠桿”，這樣的理由當然不錯，可一旦放開後，“公共服務保障作用”會不會成為一個幌子，而漲價卻成為真正的歸宿？
放開停車費，難道真的就可以想漲幾倍就幾倍？有律師馬上指出，如果之前簽訂的物業管理合同中對停車費價格進行了約定，那麼，這類小區的停車費應該按照原來的約定收取。如果小區停車費漫天要價，而業主又沒有其他選擇，這類行為存在“區域壟斷”的嫌疑，相關部門今後需要對此進行明確規範。
顯然，政府下放了相關場所的停車收費定價權，並不代表就可以撒手不管。根據《物權法》等相關法律、法規的規定，停車位應優先滿足業主需求，對於業主共有的車位、車庫，調整收費標準更要依照法律規定程式進行。停車場經營者更應嚴格遵守《價格法》《物權法》等法律法規，自覺規範收費行為，嚴格執行明碼標價等有關規定，在經營場所醒目位置公示收費項目、收費標準和投訴舉報電話等資訊，主動接受社會監督，而不是想漲就漲、連漲幾倍。否則，這樣的放開不僅緩解不了停車難，甚至會導致更激烈的矛盾産生。
“一放就亂”顯然不是價格管理的應有之義。針對先行放開停車費地區的亂象，有關部門應事前事中事後密切監管，從加大價格檢查力度、落實明碼標價制度、健全服務標準規範等多方面採取措施，維護市場價格秩序，維護民眾權益，促進停車服務行業健康發展。對那些採取價格欺詐等不正當手段，損害消費者合法權益，利用優勢地位強制服務、強制收費等違法行徑，切實加大打擊力度，堅決杜絕“放開停車費，一夜漲6倍”之類的亂象。
