南寧樓市的“中考”成績單備受關注。根據南寧市住房保障和房産管理局的數據，今年1～6月，南寧新建商品住房成交套數26635套，同比增長57.95%；存量住房成交套數9157套，同比增長115.46%。業內人士指出，銷售的明顯增長，主要來自於市場的旺盛需求。預計在調結構和穩增長、擴內需的基調下，下半年南寧樓市以平穩為主

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行情：上半年成交大增

7月16日，南寧誕生今年“新地王”。位於竹溪大道東側的GJ2013-001地塊，拍出今年以來最高價格，成交總價9.86億元，樓面地價8933元/平方米。據了解，這個將近9000元/平方米的樓面地價，也是近年最接近金浦路地王價格11033元/平方米的地塊。

與下半年土地交易市場“首戰”火熱收官相對應，上半年南寧樓市整體向陽。南寧市住房保障和房産管理局的統計數據顯示，今年1～6月，全市新建商品房成交面積314.52萬平方米，同比增長60.7%；成交套數31122套，同比增長53.95%。其中住房成交面積278.53萬平方米，同比增長59.81%；成交套數26635套，同比增長57.95%。

此外，存量房的增長幅度也很驚人。今年1～6月，全市存量房成交面積110.73萬平方米，同比增長93.69%；成交套數11189套，同比增長114.55%。其中存量住房成交面積101.59萬平方米，同比增長112.49%；成交套數9157套，同比增長115.46%。

南國早報記者對比發現，上半年的樓市並不是直線升溫的狀態，而是走出一條從平穩到慢慢走高的線路。1～3月，整個樓市處在平穩的狀態，尤其春節前後是傳統的銷售淡季，市場較為平靜，開盤推新的項目銳減。據統計，1～3月新建商品住房共簽約14609套，而4～5月，新建商品房簽約便達11410套，接近前3個月的簽約量，再加上6月多個樓盤推新，簽約量持續走高。

存量房交易高潮集中在今年1月和3月，其他月份存量房成交表現較為平穩。1月份，成交套數1604套，同比增長149.84%；3月份成交套數1698套，環比增長154.57%。兩個月的火爆行情，直接拉升了上半年存量房的成交量。