城市聚焦>土地成交
2022年進入年末,天津市即將迎來第四批次集中供地土地摘牌。與去年推行三次集中供地計劃不同,今年多個城市公佈第四、五批次集中供地的相關資訊,供應量將在年末迎來翹尾。
9月2日,天津市規劃和自然資源局發佈《天津市國有建設用地使用權出讓預申請公告》,共計7宗地,土地面積約29.2萬方,預申請保證金4500萬元。
今年1-8月份,全國300城土地成交規劃建築面積9.9億平方米,同比下降18.7%。
2022年8月1日,天津市二批次土拍平淡收場,9宗地塊均底價成交,有2宗流拍,成交總金額82.009億元,成功出讓土地面積約782768㎡。
2022年1-7月,前100企業拿地總額8024億元,拿地規模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個百分點。前100門檻值為24億元,較上年同期下降21億元,前100企業招拍挂權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為41.2%。
2022年6月30日晚,天津市規劃和自然資源局官網發佈第二批集中供地公告。此次計劃供地11宗,總土地面積約90.49萬平米,起始總價約103.67億元。掛牌截止日期為2022年8月1日上午9:30。
5月16日,天津市規劃和自然資源局發佈一則解除土地出讓合同公告。公告內容顯示,天津濱悅房地産開發有限公司位於濱海新區塘沽海宏路以西、津益道以北宗地,宗地編號為津濱塘(挂)2019-8號,面積為34902.4平方米,由於向該公司催繳土地出讓金及滯納金無果。依據《出讓合同》約定,解除該公司項下上述宗地的《出讓合同》。
4月27日,天津土地交易中心發佈一則土地出讓結果公告,天津港東疆建設開發有限公司以2.88億元底價、樓面價3389元/㎡,摘得東疆保稅港區一宗商服地塊。
2022年4月25日,天津市首輪土拍落下帷幕。本次土拍僅成交6宗土地、9宗流拍、15宗停牌,成交總金額43.5億元,成功出讓土地面積約48.6萬㎡。
南京江北新區又挂地了!4月19日晚間,南京土地市場網發佈了“2022寧新區出第1號”公告,3幅位於核心區的非住宅地塊現身,其中有2幅商辦用地或將建成江北核心區的新地標。值得關注的是,這2幅地塊的出讓年限均只有10年。
今年以來,特別是春節後,各地放鬆樓市調控的政策層出不窮,從發放補貼、鼓勵住房消費、為企業紓困,到放鬆限購、降低首付比、下調房貸利率,政策之密集引起廣泛關注。一季度已經過去,調控放鬆城市的房地産市場表現如何呢?
2022年4月7日,天津市規劃和自然資源局公示了(濱海新區)關於華都庭苑項目建築設計方案總平面圖。
4月7日,天津市規劃和自然資源局武清分局發佈《武清區)關於天津興津房地産開發有限公司雍盛廣場商業項目建築設計方案總平面圖的公示》,標誌武清新一中片區首個配套商業項目即將面世。
4月1日,天津規劃與自然資源局公佈了《天津市2022年國有建設用地供應計劃》。2022年,全市計劃供應國有建設用地4710公頃。其中,普通商品住宅用地600公頃,佔住宅用地供應量的79%。
3月25日,天津市規劃和自然資源局發佈了2022年天津首批次集中供地資訊。根據出讓公告,此次集中掛牌30宗住宅用地,擬出讓土地面積合計約205萬平方米,總建築面積約336萬平方米,掛牌起始總價約269億元。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産