城市聚焦>土地成交
經開區JK202110號住宅用地被華潤奪得,成交單價 1290萬元/畝,樓面價9674.95元/平米,總價16.78億元,溢價率1.98%。
經開區JK202113號住宅用地被招商奪得,成交單價1300萬元/畝,樓面價9749.95元/平米,總價10.75億元,溢價率2.77%。
包河區BH202104號商住用地被置地奪得,成交單價1711萬元/畝,A樓面價11665.85元/平米,B樓面價12832.44元/平米,E樓面價14258.26元/平米,溢價率2.46%。
9月16日,蘇州迎來第二批集中土拍,作為蘇州土地新政升級後的首場土拍大戰,位於蘇州高新區、相城區的6宗涉宅地塊全部成功出讓,其中5宗涉宅地塊以底價成交,涉宅地塊成交總價近176億元!
9月16日,貴陽市公共資源交易中心發佈公告稱,位於貴陽市南明區,北臨青雲路、南臨尚義路、東臨興關路、西臨遵義路的GD〔21〕016號商住用地以16億元被貴陽南明城市運營發展有限責任公司競得。
關於2021年9月17日土地現場拍賣,有關事項的通知。
9月15日,貴陽市公共資源交易中心發佈公告稱,位於經開區珠顯村,東至珠顯路,西臨陽光花園、南接滬昆線、北靠瑞闔家園的GD〔21〕012-15號商住用地以11億元被貴陽美承房地産開發有限公司競得。
9月8日,作為土拍規則調整後首個重啟集中供地的城市,福州最終成交14宗地塊,成交總額76.07億元。此外,另有2宗地塊流拍,5宗地塊終止出讓,福州第二批集中供地正式收官。同日,青島迎來第二次集中土拍首日,32宗地塊均以底價出讓,總金額約為142.55億元。
本該今天下午2點開拍的高新區8宗地全部終止。
對於房企而言,只有不斷提升軟實力,推進企業數字化轉型,向管理要效益,為市場提供更好的設計、具有更好居住體驗、更過硬品質的住宅,方能在競爭中突出重圍。
9月8日,作為土拍規則調整後首個重啟集中供地的城市,福州最終成交14宗地塊,成交總額76.07億元。此外,另有2宗地塊流拍,5宗地塊終止出讓,福州第二批集中供地正式收官。同日,青島迎來第二次集中土拍首日,32宗地塊均以底價出讓,總金額約為142.55億元。
天津市規劃和自然資源局各區分局(出讓人)及天津市土地利用事務中心發佈了2021年度第二批集中出讓住宅國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告,19宗地塊因故停牌。
青島二批次土拍真是命運多舛,經歷了上市,終止再掛牌,然後多次調整修改時間,多次中止又恢復。最終9月7日市北區果品9萬㎡地塊宣佈中止,9月8日開拍第一天又宣佈高新區北片區2宗地中止,據悉因無人報名。
一波N折的青島二批次土拍終於開場。9月8日上午青島第二批次土拍第一場,也是本批次重頭戲,綠城、青鐵&華潤&新凱達、海爾&金茂、華新園、百洋&華新園等所熟知的房企均在市場活躍的主城落下新項目,多個開發商的佈局有新的突破。
此次土地出讓溢價率下調的原因是,年初實行的首次土地集中出讓並未收到預期政策效果,22個重點城市土地市場依然火爆,溢價率不降反升,樓面價再創新高。為此,住房和城鄉建設部先後約談有關城市負責人,中央層面召開房地産調控電視電話會議,並叫停了第二次土地集中出讓。
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