城市聚焦>1-7月百強房企拿地金額同比下降55.6% 央企國企為拿地主力

1-7月百強房企拿地金額同比下降55.6% 央企國企為拿地主力

來源：環球網 2022-08-01 11:58:10

【環球網房産報道】近日，中指研究院發佈《2022年1-7月全國房地産企業拿地前100排行榜》顯示，2022年1-7月，前100企業拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。前100門檻值為24億元，較上年同期下降21億元，前100企業招拍挂權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為41.2%。

從1-7月房企新增貨值來看，保利發展、招商蛇口和濱江集團佔據榜單前三位，累計新增貨值分別為1571億元、1093億元和911億元。前10企業1-7月新增貨值總額8449億元，佔前100企業的36.5%，新增貨值門檻為495億元。

房企招拍挂拿地權益金額佔比均值略有下降。2022年1-7月，50家代表房企招拍挂權益金額佔比均值為77.4%，較上年同期下降2.0個百分點，企業傾向合作拿地。分陣營來看，與去年同期相比，前10陣營企業拿地權益金額佔比下降5.4個百分點，前11-30陣營企業拿地權益金額佔比降幅最大，下降5.7個百分點，前31-50陣營企業拿地權益金額佔比上升了5.5個百分點。

從佈局城市等級來看，50家代表房企2022年1-7月在二線城市的投資面積佔比最高，為63.2%。從佈局區域來看，企業熱衷於在長三角拿地，佔比達到43.6%。

央企國企仍是拿地主力。招商蛇口、華潤置地、中海地産等全國性龍頭企業仍在多個重點城市廣泛佈局，央國企參與熱度較高，重點城市拿地金額前10房企中有半數以上為央企國企，這與穩健型國央企的資金狀況相對較好有直接關係。

（責任編輯：王佳瀅）