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取消住宅地塊的毛坯房限價，將競買保證金下調，還取消了部分地塊的配建要求——這是3月13日公佈的東莞土拍中最為惹人關注的變化。記者發現，包括南京在內的國內多個城市都在一定程度上放寬了土拍“門檻”，是否能提振房企信心有待觀察。
就在大家還在觀望的時候，南京房價“洼地”——江寧濱江傳出消息，將在近期推出兩幅住宅性質的地塊，不但下調了起拍樓面價，還取消了配建的要求，降低了房企的拿地門檻，可謂是“低姿態”入市，不過，這能挽回開發商們的心嗎？
在今年即將推出的首批出讓地塊中，南京有部分區域的宅地或將“放低姿態”，下調起拍樓面價，並取消配建要求，從而降低房企的拿地門檻。
日前，記者從山東省自然資源廳獲悉，山東省高度重視濕地保護工作，目前省級濕地公園數量居全國第一位，國家濕地公園數量居全國第二位。
中國樓市或許寒冬將盡。“掛牌兩個月一直無人問津的二手房，年前突然有了許多看房的邀約”，計劃出售自家位於北京市昌平區一套住房的牛先生對中新社記者表示，最近可以明顯感受到市場活躍度提高了。這得益於相關政策的支援。去年12月的全面降準之後，2022年開年又現降息，偏緊房地産金融環境有所鬆動。加之，越來越多城市出臺購房補貼、公積金放鬆、降低落戶門檻等支援性政策，房地産“政策底”似乎已經出現。
2022年的土拍市場依舊低迷。2月2日，克而瑞地産研究中心發佈的報告顯示，深圳、蘇州、寧波和無錫三輪集中土拍開啟，土拍熱度均低於二輪，1月份溢價率再創歷史新低為23%。
1月25日，天津市規劃和自然資源局武清分局挂出《關於天津通禾置業有限公司津武（挂）2021-013地塊住宅項目建築設計方案總平面圖的公示》。津武（挂）2021-013地塊，即雍陽東道南側地塊，為天津第二批兩集中土拍中，由中冶以底價4.7億元，樓面價3505元/平米得摘得。
近日，天津市規劃與自然資源局發佈了《（武清區）關於天津新城悅榮房地産開發有限公司津武（挂）2019-027地塊及津武（挂）2019-028地塊住宅項目建築設計方案總平面圖的公示》。
2021年是全國22個重點城市住宅用地“兩集中”(集中公告、集中供應)新政落地的第一年。這一年裏，全國土地市場發生了翻天覆地的變化，由首輪土拍“熱度高漲”，發展到第二、第三輪集中供地市場的“由熱轉冷”。尤其是受房企融資難度加大和樓市下行影響，下半年，國企托底、流拍、提前中止出讓成為土拍市場的幾大關鍵詞。
2021年，中國土地市場“熄火”。主要城市自2015年以來持續上升的土地出讓收入也出現首次下滑。業內人士預計，隨著政策“糾偏”的落地和市場信心的逐漸恢復，2022年，土地市場仍將以穩為主，市場熱度延續低位，不同區域間分化加大，其中，長三角或仍為房企投資的聚焦地。
元旦假期房地産市場延續2021年末市場低溫態勢，據有關資料統計，元旦期間，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降42%，購房者觀望情緒濃厚，市場置業信心仍不足。
12月23日，天津市規劃和自然資源局發佈公告，2021年天津第三輪兩集中供地共成交9宗地塊，總成交面積約為796757.3㎡，成交總價約為63.041億元。
12月22日下午，貴陽市公共資源交易平臺發佈公告，寶灣産城發展（貴陽）有限公司以 2.51億元競得花溪區石板鎮花魚井村總面積102327㎡的地塊。
12月22日下午，貴陽市公共資源交易平臺發佈公告，修文成功出讓7.83萬方 商業、住宅用地，總成交金額約1.36億，其中，XW（21）056號地塊被貴州聚聶智置業有限公司以5203萬元競得，XW（21）057號地塊被修文縣城市發展投資集團有限責任公司以8438萬元競得。
近兩個月，房地産企業融資正逐步回歸常態。記者從金融管理部門和多家銀行了解到，11月金融機構房地産融資環比、同比繼續“雙升”。11月房地産貸款投放在10月大幅回升基礎上，繼續保持環比、同比雙升態勢。11月以來，多家房地産企業在銀行間市場註冊發行債務融資，融資規模較10月大幅增長。
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