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【編者按】中國持續最久、力度最嚴的本輪房地産調控令整個行業深度變局,與此同時,房地産界的領袖人物也開始深思逆轉。2012年,面對生死,他們或自我突破、或自我顛覆、或以退為進……每位“人物”都刻畫著屬於他們自己的面孔,他們的行為為中國房地産史寫下了怎樣的重要一頁?又將對未來的房地産發展乃至中國經濟産生怎樣的變化?2012地産中國最人物與您一同觀察。

  出 品:地産中國網新聞中心
總監製:謝紅玲
統 籌:余鐘斌
編 輯:張治東、劉 徵
視 覺:吳 瑜
郭廣昌:衝冠一怒為地王
——最強硬的反擊者
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  學哲學出身的郭廣昌無疑給人一種很強的文弱書卷氣,身材瘦小,面容清癯,舉止低調。然而,太極是郭廣昌最重要的業餘愛好之一,而頻頻向外界展示自己的“太極功夫”,郭廣昌也是在表達自己融匯圓通、和諧處世的人生態度。然而在隨後的外灘地王爭奪戰中,郭廣昌還是將溫和的“太極之道”拋諸一邊,以極為強硬的態度跟SOHO中國的潘石屹叫板。

  這場不斷升級的、裹挾著理念、利益、恩怨和尊嚴的商業戰爭,已經成為2012年中國房地産界最令人印象深刻的大事件,至今仍然難料結局。不過一向以溫文爾雅示人的郭廣昌還是以其“衝冠一怒為地王”的少見形象,給2012年的自己貼上了地産界“最強硬的反擊者”的標簽……詳細

 
宋衛平:自我救贖 絕處逢生
——最具自我顛覆性的理想主義者

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  近日,宋衛平在回顧2012年最難忘的事情之時,脫口而出“7月2日,銷冠演講,正因為這些人的努力工作,使得整個公司能夠堅持,能夠把公司困難的局面扭轉。” 那麼,經歷了多事之秋的宋衛平,他所帶領的綠城團隊,是如何從那場傷痛之中站起來的?當被賦予了一種悲情主義色彩之後,一個“縱橫捭闔的英雄”是怎樣進行自我救贖和自我顛覆的呢……【詳細

 
孫宏斌:藏鋒斂穎 突破自我
——最具自我突破力的傳奇人物

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  經歷起起伏伏、看慣風起雲湧的孫宏斌,已從一個“趕超萬科”的“極端者”轉變成不談超越、改談平衡的智者,變得保守一點、妥協一點、聚焦一點、安全一點……在這種轉變中,其回歸之作“融創中國”也于近兩年迅速提升、名聲大震。孫宏斌稱“我變化最大的地方是平衡,不走極端。”他與宋衛平一樣有理想,但“死過一回”的他卻比宋更要務實……【詳細

 
張玉良“豪賭”背後
——最懂政商經營的“豪賭者”

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  張玉良是中國房地産企業家的一個另類的典型代表,他和馮侖、胡葆森等一樣都是“92派”的代表,然而與眾多如野草般“野蠻生長”的民企不同,他的綠地集團如同緊緊依附在墻壁上的爬山虎,如今已經枝繁葉茂。在一些質疑者看來,張玉良和那些令人目眩的超高樓和綜合體,正在瘋狂對賭中國經濟、城鎮化前景以及區域城市增長,也不斷爆出品質醜聞……【詳細

 
潘石屹:麻煩不斷
——最具自我挑戰精神的行業Style

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  向來不安分的潘石屹2012年可謂是流年不利,主動轉型背後是業績下滑,調侃王石婚變卻惹火上身。一系列的質疑、指責,甚至是抨擊,仍未能打倒強大的老潘,而是繼續娛樂,客串主持人、微網志紛飛。他在SOHO中國總部2012年年終總結會上也頗為感慨,並認為,媒體的攻擊亦或是吃官司的麻煩,都“只會進一步提高我們解決問題、化解矛盾的能力”……【詳細

“房地産符號”任志強
——最具公眾影響力的行業代言人
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  2012年,被稱為“地産總理”的任志強“轉正”了,自11月當選全聯房地産商會執行會長後,他成了名副其實的行業代言人。有人曾揣測,任大炮被“招安”後是否會熄火?可事實證明,任志強在任命大會上依然故我,他放言稱:“我想大家選我當執行會長,肯定希望我把行業的聲音喊得更響一點……假如沒有房地産,中國經濟可能連7%增長都保不住了。”

  正是若干年的堅持“本色”,任志強公眾影響力早已超出地産一隅,如今他不僅是一個“房地産符號”,更是一個影響著千家萬戶的社會公知。客觀地説,這位地産界的“聖鬥士”2012年的驚爆言論比往年收斂了許多,微網志一度被禁言、傳聞被約談或是主因之一。然而,僅憑家喻戶曉的“3月房價暴漲論”,已足以展現“大炮”的風采……詳細

 
寧高寧:造大地産夢者略顯疲憊
——最力不從心的地産央企掌舵者

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  對地産情有獨鍾的寧高寧,一開始就謀圖借道中糧集團這個大平臺,構築大地産夢想,並將其推向資本市場。這個已是知天命之年的央企掌門人激情不減當年。“要以人為本,通過個性化細節,打造中糧地産的品牌文化。”在接下來的演講中,寧的意圖很明顯,要進一步將中糧旗下的地産業務做大做強。經過長達8年的精雕細琢後,一艘地産航母已具雛形……【詳細

 
王健林:開疆拓土 雄心不減
——最具遠見與魄力的地産領袖

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  王健林雄心不減,從來也不是個低調的人,一直給外界的印像是:霸氣、強勢、雷厲風行,熱衷於“第一”“老大”的爭奪。32歲告別戎馬生涯,1988年創辦大連萬達進入房地産開發領域,當人們風涌入住宅市場的時候,他卻另辟蹊徑認準商業地産發展前景,大舉興建商業廣場,並在全國迅速複製,如今,萬達的商業模式已經成為中國房地産界的標桿……【詳細

 
張志熔:弄巧成拙的資本狂人
——最如坐針氈的富豪

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  資本狂人張志熔被自己的一樁內幕交易閃了一下腰。這個多年來一直鮮見於公眾視野的富豪,因坐擁200億財富,位列2011年福布斯中國富豪榜前30位的富豪及發跡經歷,鮮見於報端。由此他被外界稱為“神秘富豪”。但此次內幕交易,張志熔頭上的光環突然黯然失色。至今,已深陷困境的地産和造船王國資金鏈仍緊繃,這讓實際控制人張志熔如坐針氈……【詳細

 
李思廉:日子過得不輕鬆
——最糾結的地産大佬

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  2012年初,李思廉在業績會上發出“今年買地會‘睇食飯’”的理論,即看菜吃飯,李思廉稱,今年拿地會很慎重。隨著2012年下半年樓市回暖,富力開始蠢蠢欲動。李思廉放言十八大後購地,加大二三線城市佈局。不過,富力拿地依然謹慎,上半年“零拿地”,下半年也僅拿了河北香河、廣州南沙、杭州等三個地塊,年底與福州三個綜合體項目簽約……【詳細

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