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  【編者按】
   樓市回暖了,開發商不降價改捂盤了;
   樓塌了,房地産官員被人肉搜索了。一年光景,2009年跌宕起伏。
   哪些事哪些人,又哪些政策哪些企業值得回顧?
   《2009地産中國“最”地産》帶您一同觀察。
 
回顧
合生創展曾被王石稱為“中國地産界真正的航空母艦”,是國內最早過百億的地産企業,也是新一輪南軍北伐的領軍者。但今年,該企業無論在土地儲備還是銷售額方面增長幅度都不大,受老闆朱孟依遭遇負面傳聞和管理層人事震蕩影響,在2009年諸多房企“被成功”時,合生創展給人留下的是原地踏步的印象……【詳細
點評
這是個不進則退的時代,合生的表現讓很多同行感到遺憾。不過,廣渠路地王旁低價拿到的地塊、超過同行水準的利潤率還是讓同行和員工對老朱的商業嗅覺及營利能力深感佩服……【詳細
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告別2008年行業探底調整的切膚之痛和“降價門”、“捐款門”等多事之秋的遭遇,沐浴在2009年行業狂飆期的萬科……【詳細
多年耕耘二三線城市商業地産經驗,獨特的經營模式,廉價的土地資源,讓寶龍先於萬達修成正果,被評為年度最討巧的企業……【詳細
福建融僑集團?對於外地人士而言,或許很陌生,但這只全國範圍的“黑馬”卻已早在福建和重慶夯實了根基和名聲……【詳細
和建業足球的風光相比,建業地産卻相當遜色。09年中國房地産企業銷售額大漲,百億俱樂部擴容至27家,而建業地産卻是不進則退……【詳細
回顧
當2009年房企銷售排行榜公佈之時,富力最終交出的答卷是,銷售收入241億元,位列全國房企排行榜的第八位,保持住了前十的位置。與“華南五虎”其他四虎相比,富力沒有恒大地産IPO上市銷售突飛猛進的華麗轉身,但也沒有合生創展跌出前20名的命運多舛,在2009年,富力算是涉險僥倖過關了……【詳細
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 回顧:上半年“最”企業
回顧
上半年銷售回暖,很多開發商都賺得盆滿缽溢,但是碧桂園卻業績慘澹。在已經公佈上半年銷售業績的地産公司中,已經有8家銷售額超過百億,有20家超過60億。在克爾瑞中國統計的今年上半年銷售額排名前20的房地産企業中,碧桂園是其中惟一一家銷售額低於去年同期的上市地産公司。
點評
對於碧桂園“掉隊”開發商第一梯隊,業界比較普遍的看法是,碧桂園為其“郊區大盤模式”所累。“農村包圍城市”的佈局戰略也被認為是碧桂園陷入困境的重要原因。在這輪迴暖大潮中,曾被碧桂園深信蘊含著巨大增長優勢的三四線城市,在一二線城市的強大復蘇能力面前顯得蒼白無力。
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“只進不出”,雖有誇張,但可以概括SOHO中國上半年的情形。SOHO中國現已開始……【詳細
中國建築最被市場看好的是其龐大的房地産業務,而且已經被市場看作是一隻地産股……【詳細
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