地産中國網訊 6月28日，由中國網際網路新聞中心、全聯房地産商會主辦，物聯網産業技術創新戰略聯盟協辦，地産中國網承辦的第三屆中國城市運營商大會暨2016中國城市運營商百強推介活動在北京國家會議中心隆重舉行。在活動上半場，ITIA國際旅遊投資協會執行會長樑上燕，國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令，原中新城鎮化研究院院長袁開紅，全聯房地産商會金融工作委員會聯席秘書長、清華啟迪控股高級副總裁、啟動金控集團CEO葉天放、奧倫達集團網際網路平臺兩料總裁葉宏武，5位專家學者圍繞可持續發展是城市運營的基礎，城市運營中如何導入産業，實現産業升級，如何抓住供給側改革再生産業，産業再生如何載入城市運營等話題，展開了一場有趣有料有洞見的高端對話。

其中，從房地産行銷級大師轉身高舉文化旅遊産業大旗的樑上燕與在座的嘉賓分享了她對“可持續發展”的理解。

樑上燕表示，中國城市化正在以始料未及的速度向前發展，深圳從40萬人的小漁村發展到擁有2000多萬人口的大都市，短短30年走了歐洲很多發達國家300年要走的路，高速通道孕育無限機會，一邊搭橋一邊修路的發展模式，符合聯合國近兩年提出的“三去化”精神。

對於可持續發展，樑上燕總結了三個觀點。

第一，想像可能性。現在是網際網路時代，所有未來走的路和過去三四年所走的路完全不一樣，要放開過去的經驗，想像未來的可能性。

第二，創造性去做。如果要把北京的土地盤活，而不是把它一次性用完，如何能更有效實現?就是文化植入，文化植入需要人群，文旅産業如何從過去商業化運作到以文化旅遊為主導，讓它迴圈産生綠色GDP?這需要創造力驅動。

第三，人脈、地脈、文脈的延續。我們所處的這個時代，如何承接過去，又給未來留有空間?這是我們這一代人的責任。於人脈，人要從思維到行為適時進行轉變;于地脈。無論大城市、中城市、小城市的發展，我們始終都要依靠土地;于文脈，要認識到文化沒有國界。掌握好這三點，就不難做出贏得掌聲和受尊重的作品，可持續發展不是過去産品的簡單疊加。

談及小鎮運營，經歷過中國最早的遊艇俱樂部休閒産業建設的樑上燕也有很多的經驗和心得。

樑上燕指出，房地産項目可以走出城市，開發出旅遊小鎮，讓人們在這裡形成不同的文化創意矽谷，把産業集和少數民族元素結合起來創造新的産品。

未來中國有成千上萬的鄉鎮發展需要進行這樣的開發。樑上燕提醒，文化旅遊産業不要做倣古村寨，要有創新創造能力，産生新的産值。並且局限于過去30年做房地産的思維當中，要先把地層文化、品牌、地位做好，從顧客需求出發，無數産業形成連結，繼而讓産業無限延長，這是未來城鎮化在供給側改革下新的産業再生，産生新的模板，無限大的空間。

樑上燕透露，文化旅遊産業是未來30至40萬億非常大的藍海。如何撬動這塊大蛋糕，需要大家慢慢探索和分享。

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